房屋承载力检测鉴定全国业务办理

    房屋承载力检测鉴定全国业务办理

    更新时间:2020-05-26 浏览数:144
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:一式三份
    产品数量:1000.00平米
    包装说明:房屋结构安全检测
    单 价:面议

    房屋承载力检测鉴定全国业务办理

    在20世纪90年代及以前的多层住宅楼,大多为砖混结构房屋,这类房屋由于建造年代较久远,或限于当时的技术水平或建筑材料的质量等问题,目前正暴露出越来越多的问题。房屋出现裂缝便是其中最常见、最主要也是最严重的问题之一。一般而言,房屋结构出现破坏或坍塌之前,最重要的先兆之一就是出现不同程度及范围的裂缝。

    那么,什么是砖混结构的房屋呢?简单的说就是,建筑物中竖向承重的墙采用砖或者砌块砌筑的房屋。

    房屋开裂了,很多人都会担心安全问题,毕竟裂缝是重大安全隐患之一。那么,砖混结构住宅常见的裂缝有哪些类型呢?

    常见的裂缝类型主要有以下几种:

    一、温度裂缝

    裂缝主要特征:

    1、多出现在房屋的顶部几层;

    2、墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处;

    3、墙体裂缝多为正八字形,少数呈倒八字形;

    4、女儿墙根部水平裂缝,上部出现竖向或斜裂缝。

    温度裂缝出现的时间:

    一般在房屋建成后最短半年,多数为一年,最长的三到五年内,是不稳定裂缝,会随着温度变化而发展。有部分是在屋面防水层老化失效后发生。

    此种裂缝对房屋结构安全影响较小。

    二、收缩裂缝

    收缩裂缝的主要类型:

    1、砌体收缩裂缝;

    主要特征:

    (1)墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处;

    (2)墙体裂缝多为正八字形,少数呈倒八字形;

    (3)横墙和山墙有时出现水平裂缝,多数发生在圈梁底面与砖墙之间。

    此种裂缝对房屋结构安全影响较小。

    2、墙面抹灰层的收缩裂缝;

    主要特征:

    (1)位于不同材料的交界处;

    (2)呈不规则的龟裂或放射状裂缝;

    (3)裂缝宽度较小,仅发生在抹灰层内;

    (4)一旦出现很快稳定。

    此种裂缝对房屋结构安全无明显影响。

    3、现浇楼板的收缩裂缝;

    主要特征:

    (1)一般出现在房屋的阳角位置;

    (2)纵向中部通长;

    (3)沿楼板内部埋设线管;

    (4)上下贯穿;

    此种裂缝对房屋正常使用有一定影响。

    三、地基不均匀沉降裂缝

    裂缝主要特征:

    1、多出现在房屋的中下部,有时仅出现在底层;

    2、纵墙多、横墙少;外墙多、内墙少;

    3、斜裂缝多、水平裂缝和竖向裂缝少。

    出现此种裂缝时,说明房屋地基存在不均匀沉降现象,其对房屋结构安全影响很大,应予以足够重视。