南昌市危房评级危房安全检测鉴定单位

    南昌市危房评级危房安全检测鉴定单位

    更新时间:2019-11-21 浏览数:555
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:一式三份
    产品数量:1000.00平米
    包装说明:危房安全检测
    单 价:面议

    南昌市危房评级危房安全检测鉴定单位


    危房鉴定、危房检测中心:

    1、在施工场地周边的厂房,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;

    2、临时性厂房需要延长使用期的时候,需要对厂房的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议;

    3、厂房达到一定的使用年限,有老化迹象,例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全,需要对厂房的安全性进行鉴定;

    4、厂房改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全,需要对厂房的安全性进行鉴定;

    5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响厂房正常使用,需要对厂房的安全性进行鉴定;

    6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

    7、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

    8、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

    9、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

    10、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

    11、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

    12、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;

    13、调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

    14、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

    15、根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;

    16、必要时可检测结构上的荷载或作用;

    17、必要时应补充勘察工程地质情况;

    18、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

    19、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

    201607151514388869294

    国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?

    答:《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为:

    A:完好房 B:基本完好房 C:一般损坏房 D:严重损坏房 E:危险房

    房屋出现危险险情有什么预兆?

    答:征兆一:地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

    征兆二:承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展。

    征兆三:承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

    征兆四:墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

    征兆五:房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

    房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?

    答:①房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。

    ②增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

    ③周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。