郴州房屋安全检测鉴定技术服务中心

    更新时间:2020-12-04 浏览数:84
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平米
    包装说明:
    单 价:面议
    对混凝土结构中裂缝问题的预防。1、对干缩裂缝的预防。可以采取以下措施:采用中低热和粉煤灰水泥,减小收缩量和用量;控制水灰比,加入适量的减水剂,以减小混凝土的干缩;加强对混凝土的养护,保证养护的时间,适当涂刷养护剂以加强养护;合理设置一定的收缩缝。2、对沉陷裂缝的预防。在上部施工开始之前对松软土、填土的地基进行夯实和加固,避免因填土不实而造成的裂缝;防止地基在混凝土浇筑时被水浸泡;
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    建筑结构鉴定是指通过检测数据、复核计算进行综合分析,与国家相关检测标准、设计要求进行对比,对结构安全性、结构正常使用性、事故原因及结构耐久性等方面作出评价。经常有人把建筑结构安全性鉴定中的检测等同于工程质量检测,前者是需要检测数据的支持,但两者并非同一概念,需要正确区别开来。本公司技术力量雄厚,拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才,以及完备的工程检测设备;先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度,诚实可靠的技术力量,为您提供满意的服务。本公司与广东省轻纺建筑设计院、广东省工业建筑工程质量检测站等单位拥有密切的合作关系;公司将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。 公司专业从事于:历史遗留检测鉴定(办房产权前的检测鉴定)、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、火灾后建筑结构安全检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定、厂房外商验厂检测
    一、本公司建筑结构安全性检测鉴定项目实例展示:
    某休养所2号住宅楼,建成于1999年,地上4层,长29.3 m,宽14.3 m,1层层高4.0 m,其余均为3.3 m,建筑总高度15.13 m,建筑面积约2 000 rrd。该楼为砌体结构,采用纵横墙承重结构体系,实心黏土砖砌筑,砌筑材料:100号机砖,1层采用75号混合砂浆,2层~4层采用50号混合砂浆。外墙厚370 i/lm,内墙
    厚240 mm。楼屋盖大部分采用预应力空心板,每层的卫生间采用钢筋混凝土现浇板,4层局部采用现浇井字梁结构。采用钢筋混凝土条形基础,基础埋深1.9 m。普通混凝土梁采用200号混凝土,井字层盖现浇梁采用300号混凝土。由于在该住宅楼西侧,施工建造-高层建筑,基坑降水和开挖过程中发现住宅楼横墙体上有不同程度的裂缝出现,楼体外散水地面出现凹陷现象,为确保安全,对该住宅楼的安全性进行检测鉴定。
    2.1 现场检查、检测情况
    1)通过在住宅楼承重外墙的基础外侧开挖探井的方法,检查了基础形式,并取土样做常规土工试验,以查明地基土性质的变化。土样试验发现,该住宅楼在地表下6 m深度范围内土样含水量介于26.2%-33.1%,含水量较大,有外来水浸入的可能。2)现场对建筑物采用DJDZ-1GC电子经纬仪进行了倾斜观测,观测点布置在建筑物的四个角部。经观测,住宅楼整体有向西南方向倾斜的趋势,但倾斜值未超出相关规范限值。3)对主体结构的构
    件进行了详细检查和检测,发现住宅楼1层~4层①轴~⑤轴,⑤轴~⑨轴各纵墙产生斜向裂缝,总体倒“八”字形分布,这是由于东西两端地基发生不均匀沉降所致,底层裂缝比上部较为显着,裂缝宽达3.2 ITlm。检查中未发现现浇楼板与预制板存在结构裂缝,仅部分预制板之间存在拼缝,该楼抗震构造措施满足GB 50011—2001建筑抗震设计规范的相关规定。4)对结构构件的材料强度进行了检测,根据检测结果,普通梁现龄期混凝土强度取C15,井字梁混凝土强度取CIO。墙体砌筑砂浆抗压强度1层取M2.5,2层~4层取M1.0。砖的标号为100号机砖。
    2.2 安全性鉴定
    2.2.1 鉴定层次的划分
    休养所住宅楼的鉴定单元为整幢建筑物,鉴定子单元分上部承重结构子单元和地基基础子单元,构件则主要考虑砌体构件和混凝土构件。
    2.2.2 结构承载力验算
    依据现行的规范和设计图纸及本次检测的各项数据,对住宅楼墙体受压承载力、墙体抗震承载力和局部受压等进行了验算。经验算,仅1层⑥轴局部墙段存在承载力不足,抗力与荷载效应比值为0.88,其他则均满足设计要求;局部承压验算和高厚比验算符合规范要求。因砌体砂浆强度过低,大部分墙体抗震承载力不足。
    2.2.3 安全性鉴定及评级
    层次鉴定和评级,主要针对上部承重结构的构件,分主要的承重墙体、混凝土梁、柱构件和一般的其他构件
    二、建筑结构安全性检测鉴定——初步调查
    进行初步调查时,首先是成立鉴定组。应根据建筑物的规模、结构形式及委托方反映的情况,认真研究提供的资料,
    确定合适人选。
    在现场进行实地踏勘、调查,主要内容有:
    (1) 招集各方面有关人员(进入司法程序的应有司法人员在场) ,对委托事项的来龙去脉做详细了解。
    (2) 进一步收集有关资料和信息,主要有设计文件、施工质保资料等。进入司法程序的还有起诉书、答辩状等;如果曾经做过检测鉴定的,还应有前期检测鉴定报告。
    (3) 了解建筑物历史、考查现场、填写初步调查表,详见1民用建筑可靠性鉴定标准2GB50292 - 1999 附录A。
    初步调查时应注意: ① 如发现有险情,属危房者,要在时间发出险情通知,以确保人民生命财产安全; ②现场
    实地踏勘、调查、收集资料受阻时,要对当事人做细致的思想工作,晓之以理。
    确定检测鉴定内容、签订协议检测鉴定协议包括以下主要内容:
    (1) 检测鉴定目的。如房屋安全性鉴定、施工质量鉴定、改变使用条件或改造前的专门检测鉴定等。
    (2) 检测鉴定范围。明确是对整体结构,还是对建筑物局部结构的鉴定。
    (3) 检测项目。根据检测鉴定目的和范围,合理确定检测项目。
    (4) 检测鉴定费用。委托方所需支付的检测鉴定费用。
    (5) 双方义务。一方面约定检测鉴定单位根据委托的鉴定目的和范围所要完成的工作;另一方面明确委托方在检测
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