南京培训学校房屋安全检测抗震鉴定报告收费标准

    更新时间:2020-09-13 浏览数:84
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    增强幼儿园管理者的安全意识,是幼儿园实现安全管理的前提。幼儿园领导如果重视作,那该园也就会将作提到议事日程,如果领导都不重视,那么其他幼教工作者就更不重视作。只有认识提高了,思想重视了,在幼儿的活动、学习、休息中才会提前做好思想防范工作,切实做到人人心中有安全,警钟长鸣,有备无患,明确职责,管理到位,确保活动安全。因此,作为管理者,我们应清楚意识到幼儿安全管理的重要性,除了解幼儿园安全管理的工作要求、工作内容、管理办法、相关的安全知识和法律基础知识外,还要认真细致地做好幼儿园安全管理计划、布置、检查、总结等工作,使安全管理成为幼儿园管理的重要组成部分。
    幼儿园活动的主体是年幼的孩子,安全管理工作的主体也是孩子,但由于他们年龄小、思想意识不成熟等原因影响,他们主动避险意识较弱,很多危机可能孩子即将要面临,可自己却毫无所知,一些能避开的危害也没能有效的避免。因此,在幼儿平时的活动、学习、休息中,要时刻绷紧安全这根弦,做到大会小会讲安全,黑板墙壁画安全,提高幼儿思想认识,增强幼儿安全防范意识,让每一个小朋友都知道必要的安全保健常识,学习保护自己。
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    3、增强教师的安全意识
    教师是幼儿学习的参与者、组织者和引导者,是幼儿安全意识灌输的重要人员之一,如果教师本身的安全意识就不高,无法做到在平时的学习、活动中给孩子渗透安全意识,提高安全警惕,那么,我们的幼儿安全管理工作很难搞好。因此,在幼儿安全管理中,我们要时刻通过对教职工进行各种形式的培训,做到警钟长鸣,让教师明确日常安全管理的要求、教育内容、事故处理办法、避险自救逃生技能、承担的责任等,提高教师的安全意识。
    4、增强家长的安全意识
    幼儿园的安全管理,除了全园的全体成员高度重视外,我们还需要家长共同参与。对幼儿的安全教育不止是在幼儿园进行的,生活中处处有安全隐患,所以也要求家长重视幼儿的安全教育工作,树立危机意识。家庭是幼儿园重要的合作伙伴,应本着尊重、平等、合作的原则,争取家长的理解、支持和主动参与,并积极支持、帮助家长提高教育能力
    一、推荐佳学校幼儿园安全检测报告教育局鉴定机构 客户经常提出,怎么出具学校幼儿园房屋安全检测鉴定报告,本公司专业从事幼儿园房屋安全检测、幼儿园抗震检测鉴定、午托所安全检测鉴定、教学楼安全检测鉴定、培训机构安全检测鉴定、幼儿园质量检测鉴定等等,对检测报告数据的真实性、可靠性负责。佳幼儿园学校安全检测鉴定单位,教育局都有备案的,可以查询的。


    2. 幼儿园承载力检测 厂房荷载安全鉴定


    3. 幼儿园房屋地基安全检测


    4. 幼儿园危房评估检测 危房质量安全检测鉴定


    5. 幼儿园建筑房屋加建加层安全检测等
    二、学校幼儿园鉴定方案 (怎么出具学校幼儿园房屋安全检测鉴定报告) (一)学校幼儿园安全检测鉴定内容 1、幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素,鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。 2、幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度,鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。 3、幼儿园抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况,鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。 4、幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况,鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。 IMG_7768
    三、各类幼儿园安全检测鉴定报告价格-按平方优惠收费, 公司业务范围:房屋安全检测、房屋抗震检测、厂房承重检测,厂房验收检测,厂房楼面承重检测,厂房安全检测,学校幼儿园安全检测,酒店宾馆检测等类型的检测,办理各类检测多少钱,一般按平米收费,收费标准是同行业低价格,快速出具报告。怎么办理都可以咨询深圳市住建工程检测有限公司。即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋,特别是用作营业性娱乐场所,放置的房屋,旅业和出租的房屋,须经鉴定机构进行房屋安全鉴定,不符合安全鉴定条件的,不得安置、开业或出租检测项目:通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋质量档案,评价房屋质量的过程。
    四、承接全国学校幼儿园检测项目及工程项目 1.幼儿园框架结构房屋安全检测


    2.学校钢结构质量检测钢结构安全检测鉴定


    3.培训机构出租屋提供房屋结构安全检测房屋质量检测报告


    4.危房房屋加固检测 房屋加固设计 房屋加固方案


    5.幼儿园房屋漏水检测 厂房荷载安全检测


    6.幼儿园土木工程检测


    7. 幼儿园道路安全检测


    8. 幼儿园桥梁质量安全检测


    9.学校幼儿园午托班学校结构安全检测鉴定房屋质量安全检测


    10. 幼儿园工业区厂房质量安全检测


    11. 幼儿园商铺开业前房屋安全检测鉴定


    12. 幼儿园建设工程质量检测


    13. 幼儿园游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量安全检测房屋结构检测主体结构检测鉴定


    14. 幼儿园取样检测鉴定
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    全国各地幼儿园房屋检测收费,河北幼儿园房屋抗震检测单位,学校抗震检测收费,河南省幼儿园房屋检测机构,湖南省幼儿园房屋检测公司,广东幼儿园抗震检测单位,办理幼儿园房屋安全检测鉴定报告每个城市的费用都不一样。面积超过1500平方应该是按项目情况一平方收费,而且有低收费标准,幼儿园是校安工程,需要做安全检测和抗震检测,费用也会根据检测的项目进行细微调整,谢谢。
    学校幼儿园抗震安全检测 房屋检测中心
    全面排查与抗震检测鉴定市实施中小学校舍程的首要任务,通过对某学校教学楼的抗震检测和鉴定,掌握房屋的现状质量,对房屋结构的抗震性能进行系统的评价,为建筑物的改造实施提供科学的依据。深圳市房屋检测中心。我公司专业出具房屋安全鉴定、房屋质量检测鉴定,幼儿园房屋检测鉴定,危房屋检测鉴定等等报告。


    公司拥用国家颁发的房屋质量检测资质、房屋抗震检测鉴定资质,房屋结构安全鉴定资质,且拥有多种房屋检测鉴定的先进设备。公司鉴定团队由理论功底深厚的博士、一级和经验丰富的教授级、、技师等组成,能够较好的将理论研究与工程实践相结合。完善的现代企业管理制度、强大的专家团队、独特的设计施工理念、丰富的实践经验。


    房屋危险性鉴定,应按下列等级划分:


    ASU级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋


    结构安全。


    BSU级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处


    于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。


    CSU级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现


    险情,构成局部危房。


    DSU级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出


    现险情,构成整幢危房。


    房屋日常使用过程中应该掌握房屋结构的安全性、适用性及耐久性:


    1、安全性。在正常施工和正常使用的条件下,结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏;在偶然事件发生后,结构仍能保持必要的整体稳定性。


    2、适用性。在正常使用时,结构应具有良好的工作性能。


    3、耐久性。在正常维护的条件下,结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求,也即应具有足够的耐久性。
    房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋、学校、幼儿园、培训机构。


    房屋抗震能力检测基本内容:


    收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。


    全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。


    调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。


    一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。


    (1)抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行 房屋抗震能力综合评价。


    (2)房屋满足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。


    对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。


    深圳市太科建筑检测鉴定有限公司,是深圳市具有甲级资质的房屋质量检测、抗震鉴定及相关技术服 务咨询等高智能技术性机构,是深圳市具实力的房屋质量检测站之一。太科建筑研究院(深圳)有限公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供全面的技术支持。


    抗震加固建议:


    (1)应及时对各层横向框架梁采用外包角钢法或加大截面法做加固处理。


    (2)应对混凝土柱端设加密钢箍或外包钢箍进行抗震加固处理。


    (3)应对屋面板裂缝采用环氧树脂胶灌缝后进行修补,并做好屋面的放水、保温构造处理。并对该房屋现有的其余破损部位进行维修处理。


    (4)在该房屋使用过程中,不应自行改变房屋的结构及室内平面布置;若需改变使用功能或增加使用荷载时应委托有设计资质的单位核算许可,并经相关主管部门批准后可实施。


    (5)定期对该房屋进行检查和维修保养,以延长使用寿命;若发现有异常情况,应立即采取有效安全措施并通知有关部门。幼儿园安全抗震检测鉴定年审备案检测单位深圳市中建研工程技术有限公司是的权威检测鉴定机构,公司立足深圳,面向全国开展幼儿园、学校、培训机构等场所进行房屋安全检测及抗震能力鉴定工作,幼儿园安全抗震检测鉴定,出具的检测鉴定报告,为办学人申请办学许可提供依据,同时,对于不满足安全使用要求的教学楼,公司可免费提供相应的技术咨询,出具加固处理方案,且公司有专业的加固施工团队,幼儿园安全检测,可在检测鉴定的基础上进行加固施工,加固完成后再出具合格的检测鉴定报告,从而完成从检测鉴定到加固施工到出具合格的检测鉴定报告一条龙的服务。欢迎来电咨询,保证收费价格低于同行业其他单位。


    公司免费提供各项抗震排查及检测服 务方案:


    (一)排查


    1 收集被排查学校资料


    到教育国有资产管理中心、城建档案馆收集资料,到各被排查学校询问学校工作人员,尽可能的收集到各个学校每个建筑的施工图纸、施工许可证、规划许可证、竣工验收等相关资料。


    2 现场排查


    结合收集到的资料,到各个学校校址进行实地抗震排查工作,对各个学校每个建筑的结构形式,建筑面积,楼、屋盖类型,建筑年代,外观质量等进行详细调查。


    3 编写报告


    根据以上工作编写各个学校的抗震排查报告。


    (二)检测


    1 建筑物平面尺寸、垂直尺寸及承重构件尺寸参数


    检测内容包括建筑物的平面布置和垂直布置两方面。检测人员在现场使用DISTO激光测距仪和钢卷尺测量轴线尺寸、墙体厚度、门窗尺寸、层高等。


    2 材料强度


    现场使用回弹仪检测主要建筑材料的现龄期强度,主要包括混凝土、砖、砌筑砂浆的强度。检测混凝土、砖和砌筑砂浆强度时,须将墙体表面装饰层与抹灰层剔除,可能会影响建筑物的正常使用。为此,可在规范允许范围内,尽量在不影响住户使用的部位布置测区,如建筑物一层外墙以及建筑物内部楼梯间等处。


    3 结构损伤及变形检查


    现场检查建筑物的外观质量,检查的内容包括建筑物的四角垂直度、承重墙体及楼板的开裂情况。使用裂缝读数显微镜检测楼板裂缝宽度,使用非金属超声检测分析仪检测裂缝深度。使用经纬仪和钢尺检测建筑物的垂直度,此项检测在户外进行。


    4 建筑物抗震鉴定


    根据以上检测所得数据,采用中国建筑科学研究院CAD工程部编制的PK-PM系列空间组合结构有限元分析软件对建筑物进行抗震复核验算。验算结果对框架结构多遇地震作用下X、Y方向上层间位移角和框架柱轴压比;验算结果对砖混结构抗力与地震效应之比小值、墙体抗震验算的抗力与荷载效应之比、墙体抗压验算的抗力与荷载效应之比和墙体高厚比几个参数与规范限定值进行比较。


    复核验算的材料强度、轴线尺寸依据现场检测数据;结构恒荷载按板的构造做法计取,而墙体的自重根据实测截面及有关图纸参数确定;楼面活荷载依据新《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)的有关规定选取;地震作用参数依据新《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2001)。


    5 编写报告


    根据以上工作编写各个学校的检测鉴定报告。
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    对于混凝土结构的检测工作,能够分为混凝土强度、混凝土构件的外观质量缺陷、变形和损伤、尺寸偏差、原材料性能和钢筋的配置等工作。在必要的时候还应该进行构件的动力检测或者实载检测。对于房屋建筑来说,混凝土结构质量的好坏,对房屋建筑的安全性有着直接的影响。
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    准型办理滨州市教育学校房屋安全检测报告甲级机构,第三方房屋检测本机构具体业务范围包括:房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测、工程司法鉴定以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。房屋质量检测站自成立以来业务量一直在行业中保持,承接完成了大量房屋质量检测项目,先后完成了一大批重大市政基础设施工程相关项目,如地铁及世博配套项目、良好历史保护建筑、高层建筑、住宅小区、工业厂房、旧区改造、中小学校舍等工程的房屋质量检测鉴定或抗震鉴定任务,受检房屋建筑面积近几百万平方米。并获得了主管部门的好评和用户的认可,为城市建设、改造和安全做出了重要贡献。
    一、标准型办理滨州市教育学校房屋安全检测报告甲级机构--学校幼儿园房屋安全检测鉴定主要依据和要求


    1、依据。严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准规范及专业规则,进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。


    2、工作要求。


    (1)鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定,不留死角。


    (2)校舍建筑安全鉴定


    1、校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中,对需要进行实体检测的校舍,应委托具备相应资质的检测单位负责检测,出具检测报告。


    2、校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍,需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中,对需要进行实体检测的校舍,应委托具备相应资质的检测单位负责检测,出具检测报告。


    3、校舍消防安全鉴定。由消防部门负责,组织技术人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定,出具鉴定报告。


    4、校舍防雷安全鉴定。由气象部门负责,组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置进行鉴定,出具鉴定报告。


    5、校舍其他安全鉴定。由相关部门负责,并分别出具鉴定报告。


    6、形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各专业机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或报告,形成综合性鉴定结论,并按照有关要求,逐校逐栋建立登记表存档。


    二、标准型办理滨州市教育学校房屋安全检测报告甲级机构--教育场所的特殊性
    由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性,对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑,我国建筑设计及抗震规范明确规定,此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级,以确保学校、幼儿园的建筑安全,为学生、小孩提供安全保障。我公司在广东、广西、贵州、湖南等全国各地承接了上千个幼儿园的检测鉴定工作,积累了丰富的检测鉴定经验,可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班、培训机构等教育提供专业的检测鉴定服务,同时,也提供免费的技术咨询。经过多年的工作实践积累,我们公司已经组建培养出一批专业知识过硬,技术能力突出的检测鉴定人员,可面向社会提供专业完善的检测鉴定服务。
    1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。


    2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。


    3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。


    4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。


    5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。


    6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。


    房屋检测监测房屋安全鉴定帮助科鉴房屋检测至关重要,对建筑物进行结构检测能够提高建筑工程的施工质量,同时让业主的生命财产得到有效保障。建筑结构检测由施工人员和检测人员在有关部门的规定下进行施工,具体实行过程也会包括一系列检测措施。
    三、标准型办理滨州市教育学校房屋安全检测报告甲级机构--工程质量检测工程
    1防止施工缝的存在而引发安全事故,房屋检测人员要对这样的建筑进行内部受力数据计算分析,根据检测结果制定安全隐患的处理措施,以保证建筑工程质量安全和满足业主正常使用。
    结构检测大致可分为建筑结构工程质量检测工程、又有建筑物结构性能的检测工程。二者之间并没有严密的界限,其抽样数量、检测项目和检测方法等方面流程大致相同,Ahjingyi只是部分已有建筑结构性能的检测可能面对的房屋结构损伤与房屋材料老化的涉及要多。
    2、避免因建筑整体变形引发的安全事故,房屋检测人员对目标建筑进行了具体的结构检测,分析判断变形原因针对性的加以排除。
    建筑结构检测大致可分为建筑结构工程质量检测工程、又有建筑物结构性能的检测工程。二者之间并没有严密的界限,其抽样数量、检测项目和检测方法等方面流程大致相同,Ahjingyi只是部分已有建筑结构性能的检测可能面对的房屋结构损伤与房屋材料老化的涉及要多。
    地震灾害是人类在繁衍生息、社会发展过程中遇到的一种极其可怕的自然灾害。kejian强烈地震常常以其猝不及防的突发性和巨大的破坏力给社会经济发展、人类生存安全和社会稳定、社会功能带来极其严重的危害和无法弥补的经济损失。这时候房屋加固抗震就显得尤为重要了。
    3、对需要翻修或加固的历史建筑进行检测,必须在工程开始前对其进行详细的结构检测,以制定针对性的施工方案。驻马店受施工影响房屋检测监测房屋安全鉴定帮助 据对上一百三十余次伤亡较大的地震灾害进行的归类统计数据显示,kejian其中百分之九十五以上的伤亡是由于建筑物、构筑物破坏、倒塌造成的。因此对各种建筑物依法进行针对性的抗震加固,使其在破坏性巨大的地震中不损坏、不倒塌,是避免人员伤亡的首要因素。
    4、建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的,应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
    四、 标准型办理滨州市教育学校房屋安全检测报告甲级机构-房屋结构安全检测鉴定的检测流程及步骤:
    进行老房屋加固维修处理时应进行施工流程整套的设计方案。首先要求对老旧房屋原有结构进行综合评定,结合房屋加固维修目标采取其相对应的加工工艺和技术;其次综合考虑实际情况和各方面因素,对采取的房屋加固维修设计进行正规化的审核批准。通过审批后完成组织建设,从而优化实施具体的房屋加固维修施工;Ahjingyi终对加固后的房屋质量进行验收。同时设计时还应考虑加固施工的可行性、简便性和经济性。此外进行老旧房屋维修加固设计时更不能顾此失彼,应综合考虑其房屋整体承载力、内力分布情况等,为后期的房屋加固维修施工奠定坚实的基础。
    我国对建设工程的抗震设防有明确规定:新建、扩建、改建建设工程三大类,kejian必须慎重进行建筑物抗震设防,并且必须达到抗震设防要求。一般工业与民用建筑建设工程,必须按照国家颁布的《中国地震动参数区划图》规定的抗震设防要求、进行房屋抗震设防。建设工程必须按照抗震设防要求和房屋抗震设计相关规范进行针对性抗震设计,并按照相关抗震设计进行施工。已建成的重大建设工程、可能发生严重次生灾害的建设工程,其中具有重大文物价值和纪念意义以及地震重点监视防御区的重点抗震建筑物、构筑物,必须按照国家有关规定进行相关房屋抗震鉴定,并采取必要的房屋加固抗震补强措施。
    一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:


    (一)注册资金不少于 200 万元;


    (二)从事房屋安全鉴定 5 年以上,承担过较大规模的房屋安全鉴定项目,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;


    (三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业职称,从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;


    (四)专业技术人员不少于 15 人。其中,建筑结构、建筑工程等专业 10 人(含国家 一级 2 人),地质专业 1 人,建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上,具有中级 以上技术职称人员不少于 70%;


    (五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;


    (六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。


    二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:


    (一)注册资金不少于 100 万元;


    (二)从事房屋安全鉴定 4 年以上,有房屋鉴定业绩,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;


    (三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级),从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历;


    (四)专业技术人员不少于 8 人。其中,建筑结构、建筑工程等专业 6 人,建筑材料 专业 1 人,建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上,具有中级以上技术职称人员不少于 60%;


    (五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
    三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:
    (一)注册资金不少于 50 万元;


    (二)从事房屋安全鉴定 3 年以上,有房屋鉴定业绩,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;


    (三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级),从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历;


    (四)专业技术人员不少于 5 人。其中,建筑结构专业 3 人,建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上,具有中级以上技术职称人员不少于 50%;


    (五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。


    总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行房屋安全鉴定。
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