铜仁房屋加层安全检测

    更新时间:2020-09-13 浏览数:62
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    产品数量:9999.00平米
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    单 价:面议
    办理历史遗留房产证安全检测报告单位

    房屋评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别,应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目,以承重结构系统为主,按下列规定确定评定单元的综合评级:一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时,可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级;二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时,可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级;三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时,可根据上述原则和具体情况,以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级;四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定,可对上述评定结果作不大于一级的调整。 检测报告的权威性:鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外,还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的,报告全国范围内有效。

    办理历史遗留房产证安全检测报告单位

    一、厂房质量检测报告中存在的主要问题

    (一)安全鉴定报告填写不规范

    包括鉴定依据中结构规范与技术分析的规范不一致;现状图绘制不规范,未真实反映建筑尺寸或搭建物;未明确检测方法;安全鉴定汇总格式不规范;现场检测照片未标识构件位置,或显示检测数据与检测结果不一致;计算书中抗震等级取值有误等问题。

    (二)检测方法及内容不规范

    包括构件抽芯与钢筋检测开凿位置重合,对主构件损伤较大;构件的混凝土抽芯检测数量不足;倾斜观测报告的监测点不足;钢筋检测开凿的构件未作封闭处理;未针对不同结构分别进行检测、计算、鉴定;缺少基础、楼面、钢构件、墙体等局部构件的检测内容等问题。

    (三)校安工程未做抗震鉴定

    个别校安工程缺少抗震鉴定报告内容,未做专门的抗震鉴定。

    (四)原岩土勘察报告与现场岩土勘察结果不一致

    经对部分项目进行现场岩土勘察,发现个别工程存在安全鉴定报告原岩土勘察结果与现场岩土勘察结果严重不一致的情况。


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    二、厂房质量检测鉴定步骤及工作内容

    一、进场准备工作

    为使现场鉴定工作有效快速进行,满足工期要求,委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸,并做好现场的通知与协调工作。

    二、现场勘查

    (1)房屋概况调查

    (1.1)调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。

    (1.2)调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位。

    (1.3)调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。

    (2)现场检查、检测内容

    (2.1)地基基础检查

    检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象,地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量,采用“DSZ2”水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测,以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定,并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

    (2.2)钢筋混凝土检查

    检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象,对损坏(包括:开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等)构件外观状态进行拍照记录,并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

    (2.3)砖墙砌体检查

    检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象,对损坏(包括:开裂、变形、风化、弓凸等)构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

    (2.4)、木结构检查

    检查、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象,并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

    (2.5)装修部分检查

    (a)检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。

    (b)检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。

    (c)检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象,使用是否灵活。

    (2.6)设备部分检查

    检查、记录水电设施使用功能是否正常;卫生器具零件损坏、残缺;电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。

    办理历史遗留房产证安全检测报告单位---工程质量达标的承诺

    (一)、质量方针目标

    1、质量方针:注重技术能力,保证检测质量,确保结果准确可靠。

    2、质量目标:

    (1)、按法律、法规、标准及质量手册规定要求为客户提供检测服务,客户投诉处理率100%。

    (2)、杜绝检验事故,检验报告内部差错率小于0.1%、发出报告差错率为零。

    (3)、检验工作及时率99.9%。

    (4)、确保质量体系持续有效运行并不断改进,提高本公司技术能力,业务和质量水平。

    (二)、质量保证措施

    1、建立与质量保体系相配套的各项管理制度,确保质量保证体系运行畅通,切实保证工程实施过程中各个环节和每个人的职责和权限,形成“管理有制度,办事有依据,处理有准则,奖惩有标准”的现代化质量管理体制。

    2、组织专业主要检测人员认真学习本工程相关标准和技术条件,并自觉的将其指导思想贯彻于自身工作的每一个环节中去,以一流的检测水平搞好本工程。

    3、选用的施工机具和满足要求的检测仪器,计量器具按规定进行周期检定。

    委托方在我公司检测鉴定前,应向我公司出具相应的委托证明或签订协议书,协助我公司做好检测所需的辅助工作,包括提前通知好被鉴定房屋屋主、提供被鉴定房屋房产证明、建筑结构图纸及相关资料等。
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    钢结构工程厂房验收检测报告咨询中心—建筑钢结构焊缝类型及焊缝内部缺陷
    1.1 焊缝类型及剖口型式
    建筑钢结构体系主要有两种:门式钢架体系和网架空间结构体系,其中以门式钢架体系居多。其焊缝类型主要有对接焊缝和T 型焊缝两种。对接焊缝是指将两母材置于同一平面内(或曲面内)使其边缘对齐,沿边缘直线(或曲线)进行焊接的焊缝;T 型焊缝是指两母材成T字形焊接在一起的焊缝。为保证焊缝部位两母材在施焊后能完全熔合,焊接前应根据焊接工艺要求在接头处开出适当的坡口,钢结构焊缝常见的坡口形式主要有I 型(薄板对接)、V型(中厚板对接)、X 型(厚板对接)、单V 型(T 型连接)和K 型(T 型连接)等。
    1.2 焊缝中常见缺陷的类型及其在超声探伤中的识别
    焊缝中常见的缺陷主要有气孔、夹渣、未焊透、未熔合和裂纹等几种,他们各自的回波均有其特性。
    铜仁房屋加层安全检测
    因厂房建成后20余年长期在恶劣生产环境下并此后闲置数年,导致厂房结构构件性能劣化严重,整体安全性能降低,且原设计、施工资料遗失,需对涉及厂房改造的相关结构构件进行检测,对其安全性进行评定。并根据相关检测分析结果,对厂房结构构件的安全性做出分析与评定,给出安全性等级,得出改造为计量试验、办公用房的可行性和对原结构的加固维护建议。
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    1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
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