黄石厂房安全检测鉴定报告新单位

    更新时间:2020-12-02 浏览数:100
    发货地址:广东省深圳市  
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    产品数量:9999.00平米
    包装说明:
    单 价:面议
    2、临时性厂房需要使用期的时候,需要对厂房的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议;
    3、厂房达到一定的使用年限,有老化迹象,例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全,需要对厂房的安全性进行鉴定;
    4、厂房改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全,需要对厂房的安全性进行鉴定;
    5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响厂房正常使用,需要对厂房的安全性进行鉴定;
    6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
    黄石厂房安全检测鉴定报告新单位
    厂房承重检测过程:一般的厂房承重检测鉴定过程如下:
    1、调查厂房的使用历史和结构体系;
    2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件;
    3、厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定;
    4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
    5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算,综合判断厂房结构现状,确定厂房承重能力和厂房安全程度。
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    其主要内容为:  一是有违章加层的房屋不安全。根据历年的鉴定经验,违章加层的房屋不管是地基基础还是上部结构承载力均会不同程度的不足,鉴定等级基本为C级(需加固处理)或D级(整体危房,不能使用),因此有违章加层的房屋需尽快上报辖区镇街进行房屋安全鉴定。对鉴定为C级的房屋不可用于出租居住或生产经营,对鉴定为D级的危房要立即做好腾空和安全撤离工作。
    黄石厂房安全检测鉴定报告新单位
    我国各地房管部门在房屋安全鉴定方面做了大量工作, 为城市房屋的安全使用和改建维修作出了自己的贡献, 得到社会的肯定与好评。同时, 在工作中积累了许多经验,总结出一套鉴定方法、手段和管理制度, 充实和发展了自己。但目前的房屋安全鉴定工作与形势发展要求有一定差距。众所周知, 按《建筑结构设计统一标准》一附件三的《结构可靠度的计算方法》, 建筑结构应满足安全性, 适用性、耐久性三个基本功能的要求。房管部门进行安全鉴定, 一般情况下, 现时只限于安全性那个层次。但安全性与适用性、耐久性是密切联系的。三者都是可靠性的重要组成部分。如某我们的安全鉴定只停留在“ 危与不危” 的思维圈里想问题, 那么, 作出的鉴定结论往往缺乏洞察力,其概括深度和高度将受到局限, 技术进步也会有所影响。本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台,试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验,室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。
    一、本公司房屋安全检测鉴定项目实例展示:
    1  工程概况
    某砌体结构始建于1990 年,建筑面积约1 220 m2 ,砖混结构,层数为2 层,各墙体均为实心墙体,设有砖柱和钢筋混凝土柱,楼板采用了预制板和现浇板,基础采用了片石刚性基础和柱下钢筋混凝土独立基础。现因生产需要,将X轴~ ] 轴线区间结构全部拆除,根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》和工程项目要求,拟对剩余结构进行主体结构检测和整体抗震性能鉴定。
    2  主体结构检测内容与结果
    2. 1  实际结构平面布置调查结果
    根据部分设计图纸,对实际结构的情况进行了详细调查。调查发现,实际结构的平面布置与设计图纸存在较多不符合的情况,尤其突出的是在2 层, lx和ly轴线在] 轴~ 轴线区间内增加了240 实心墙体,且直接砌筑在钢筋混凝土板上 。
    2. 2  结构构件实际尺寸检测结果
    根据工程图纸,采用卷尺对结构的部分构件进行现场测量。经现场抽样检测,粉刷层厚度约5 mm~10 mm。抽查的部分梁柱板截面尺寸均符合设计尺寸要求。
    2. 3  外墙相对不均匀沉降和倾斜检测结果
    对建筑物部分外墙进行了水准测量,水准测量以外墙窗台标高为观测点,获得了其相对不均匀沉降,见图2 ;对部分外墙采用经纬仪进行了倾斜观测。可以看出,外墙
    场浇筑混凝土,成为贯通于全建筑物长度或宽度的现浇板带,以增强建筑物的整体刚度。对办公楼,其中的空旷房间,如会议室、大门厅等应设计有承重墙或钢筋混凝土柱,通过计算,选择断面和配筋,以增强抗震承载能力,增加墙体稳定性。
    3) 对于砖混结构来说,抗震设防主要是防止罕遇地震时突然倒塌,鉴于灰砂砖混合结构抗震性能相对较差,房屋总高度和层数仍应遵守抗震规范的限值。在7 度区,如果灰砂砖质量不够稳定,且对灰砂砖施工经验积累不足,房屋总高限值宜为18 m ,层数6 层为宜。如果材料和施工质量经检验确有保证,且设计采取特殊有效措施,则总高可接近黏土砖限值,层数亦应少于7 层。对空旷房屋、某层横墙较少或各层横墙很少房屋尚应按规范规定减少总高和层数。对房屋高度和层数的限制,只是按当前的材料实际情况考虑,随着材料强度,特别是抗剪强度的提高,计算方法的完善,以及抗震构造措施的加强,突破这一限制还是可能的。砌体结构不但抗剪强度低,而且抗弯曲能力更差,弯曲破坏的现象在震害中已有表现。破坏程度除与地震烈度有关外,还与房屋的高宽比有关,房屋的高宽比值大,地震时产生的倾覆力矩引起的弯曲应力超过砌体抗弯强度时,砌体就会出现裂缝。对灰砂砖混合结构房屋大高宽比限值,在7 度区,一般应小于2. 0 ,否则房屋总高虽未超过,但是房屋宽度过窄,对抗震极为不利。
    4) 灰砂砖混合结构房屋抗震构造措施至关重要,是保证结构整体刚度、提高抗震能力的重要组成部分。构造柱在房屋外墙转角处要加强,楼梯间也要加强。构造柱与圈梁要合理布置,符合规范( GB 5001122001) 的要求。凡有构造柱处,宜有圈梁或大梁双向拉结,且圈梁断面不宜过大。无构造柱处的丁字墙设拉结钢筋,钢筋直径、竖向间距均与构造柱和砖墙的拉结筋相同。温度应力在住宅楼顶层端单元引起的墙体裂缝,削弱建筑物的抗震能力,可在从顶层端单元山墙起两开间范围墙体灰缝内设置水平钢筋,以提高砌体抗剪强度。为控制温差引起的窗台下240 mm 墙的裂缝,可在窗台下砌体内配置水平钢筋。浆砌筑,为使灰砂砖砌体膨胀系数和受力后变形性能相接近,宜采用混合砂浆,以提高灰砂砖砌体弹性模量和抗剪强度。
    5) 灰砂砖混合结构砌体的抗压强度高,但抗剪强度低,抗震设计的关键是提高建筑物的抗剪能力,而提高抗剪强度,又必须从材料解决起。灰砂砖表面光洁平整,砌体粘结力差,建议在坯模中在砖的一个大面上加上凸条,使生产出来的砖具有凹槽,使砂浆能注入凹槽,增强砌体粘结力。同时,尚应研究改进生产工艺,提高灰砂砖本身的抗剪强度,同时还应研究提高灰砂砖砌筑砂浆的抗剪强度。
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