巴中房屋安全检测鉴定所属安全鉴定中心

    更新时间:2020-12-05 浏览数:81
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平米
    包装说明:
    单 价:面议
    达到改善原构件承载能力的目的!可做成阶梯形或上下对称坡口形;当墙板厚度大于60厘米时可做成企口缝。二维协同分析虽然仍将单榀抗侧力构件视为平面结构,STS模块对不利刚架进行验算分析。厂房柱脚现状完好 照片8,房屋梁底钢筋抽样检测结果。全世界建成200m以上的高层建筑有50幢以上,
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    无论是哪种类型的建筑结构,在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位,需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。对于不同地段的建筑物来说,所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所处的场地环境较好,可以不进行抗震鉴定工作,或者是鉴定次数可以适当地减少。对于一些地基环境不利的地区,需要将抗震鉴定工作不断加强。
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    房屋安全检测鉴定的基础知识:
    对常见的钢筋砼框架结构体系,合理的破坏机制应该是怎样的?如何评判其抗震性能?
    钢筋砼结构具有良好的塑形内力重分布能力,能较充分地发挥吸收和耗散地震能量的作用。
    因为框架结构的梁柱节点是保证框架有效地抵御地震作用的关键构件,它的破坏是剪切脆性破坏,变形能力极差,且同时使交于节点的梁柱失效,所以应该保证其不发生太严重的剪切破坏。弯压剪作用下的框架柱的变形能力,一般远比弯剪作用的框架梁要差,且柱的破坏直接导致本层结构的破坏。
    因此,在强烈地震作用下,较合理的框架破坏机制,应该是:节点基本不破坏,梁比柱的塑性屈服尽可能早发生、多发生,同一层中各柱两端的屈服历程越长越好,底层柱的柱底的塑性铰宜晚形成。各层柱的屈服顺序尽量错开,避免集中在某一层内。这样破坏机制的框架,才能具有良好的变形能力和整体抗震能力。
    概念判断:是否满足“强柱弱梁、强剪弱弯、强节点弱构件”要求?
    为了减轻薄弱层的变形集中现象,在对框架结构体系合理性和抗震性能进行概念判断分析时,还需注意以下几个问题:
    1)钢筋砼框架结构应双向设置
    由于水平地震是由两个相互垂直的地震作用构成的,所以钢筋砼框架结构应在两个方向上均具有较好的抗震能力。结构纵横向的抗震能力相互影响和关联,式结构形成空间结构体系。当一个方向的抗震能力较弱时,则会率先开裂和破坏,也将导致结构丧失空间协同能力和另一个方向也将产生破坏。对于钢筋砼结构宜双向均为框架结构体系,避免横向为框架、纵向为连系梁的结构体系,而且还应尽量使横向和纵向框架的抗震能力相匹配。
    2)框架结构的各楼层中砌体填充墙宜尽量相同,上下一致。(房屋安全管理工作中,不允许擅自拆改墙体的目的就在于此,避免导致上下刚度不均匀连续,造成刚度突变,不利于抗震)
    3)主要抗侧力竖向构件,特别是框架柱,其截面尺寸、砼强度等级和配筋量的改变,不能集中在同一楼层内(每次削弱不宜超过30%)。
    4)底层空旷容易形成软弱层,底层空旷的结构在历次地震中遭受破坏是普遍现象。因此要求框支层(过渡层、转换层)的刚度不小于相邻上层刚度的50%,框支层落地抗震墙的间距不大于24米。
    5)梁柱结构“越粗越好、越安全”、“增加构件强度总是有利无害”等观点是不妥当的。要意识到:盲目加大截面、提高砼强度等级和钢筋等级以及配筋量的行为,可能对抗震能力反而不利。
    二、房屋安全检测鉴定一般过程:
    1、采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
    2.采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度,同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
    3.检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。
    4.检测构混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
    5.截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。
    6.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
    7.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
    8.检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
    9.检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。
    10.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
    11.采用钻芯检测基础混凝土强度等级,检测基础尺寸,查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
    12.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
    13.根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。
    三、房屋安全检测鉴定相关知识——房屋哪些地方不能动:
    1、承重墙
    600px以上厚度的砖墙,一般都属于承重墙,是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量,维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙,也就是破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。
    2、嵌在混凝土中的门框
    如果真的需要拆除或改造,是会对建筑结构产生一定的危险,会降低房屋的安全指数的,另外重新安装新的门也是比较困难的。
    3、矮墙
    一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
    4、梁、柱
    梁、柱是用来支撑上层楼板的,随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉,非常危险,梁、柱万不可拆除或改造的。
    5、墙体钢筋
    承重墙的鉴定
    四、房屋安全检测鉴定机构:
    国家认证认可监督管理委员会和省级质量技术监督部门(市场监督管理部门)依据有关法律法规和标准、技术规范的规定,对检验检测机构的基本条件和技术能力是否符合法定要求实施的评价许可。
    一、检验检测机构
    依法成立,依据相关标准或者技术规范,利用仪器设备、环境设施等技术条件和专业技能,对产品或者法律法规规定的特定对象进行检验检测的专业技术组织。
    二、资质认定评审
    国家认证认可监督管理委员会和省级质量技术监督部门(市场监督管理部门)依据《人民共和国行政许可法》的有关规定,自行或者委托专业技术评价机构,组织评审员,对检验检测机构是否符合《检验检测机构资质认定管理办法》规定的资质认定条件所进行的审查和考核。
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    房屋安全检测鉴定——房屋安全鉴定综合分析要点是:


    ①根据鉴定目的和内容确定应依据的规范、标准并注意它们的适用范围;


    ②科学分析,准确判


    断。要全面考虑影响建筑结构质量及安全性的因素;


    ③确定某工程当时设计、施工质量时,应用当时的规范、标准;确定目前工程安全状况及可靠性时,用现行规范、标准;


    ④在分析过程中发现需增加检测项目或现场检测有遗漏时,要及时补充调查及检测内容。


    检测鉴定结论及建议


    检测鉴定结论是整项工作的关键,其主要内容是:


    (1)依据有关规范、标准对建筑结构的质量安全进行评定;


    (2)根据造成建筑结构质量安全问题的原因,分清责任所属(委托方有此要求时) ;


    (3)根据建筑物现状,提出处理建议,如,减少结构上的荷载;加固或更换构件;临时支顶;停止使用;拆除部分结构或全部结构;裂缝灌浆等。在做出检测鉴定结论时应注意:


    ①属学术讨论而规范中没有的观点不宜引用,以免引起不必要的争议;具体处理方案应由有相应设计资质等级的设计单位完成;


    ②经济损失问题由其它相关部门确定;


    ③要与国家行政法规相吻合。


    鉴定报告编写


    检测鉴定报告包含的主要内容有:


    (1)建筑物概况及各责任主体;


    (2)检测鉴定目的、范围和内容;


    (3)现场检测、资料核查、复核计算结果;


    (4)综合各项结果,确定建筑物的质量及安全性等级,分析引起建筑物损坏的原因;


    (5)鉴定结论及建议;


    (6)附件。含现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料,如设计修改通知、隐蔽工程验收记录等。报告编写时要注意准确引用规范、标准,掌握好尺度;技术术语要规范,用词要严谨,避免出现“属质量通病"之类的字眼;观点要明确,做到准确、公正、科学。
    二、房屋安全检测鉴定的特殊性:


    1.房屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验,它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术,并且了解自然状态对房屋的影响,在需要司法解决问题情况下,还要有一定的法律知识。


    2.由于房屋的结构多样性,地质条件和建筑年代各有不同,体现出的现象也千差万别,故房屋鉴定还具有一定的灵活性,表现在:同一个工程的鉴定报告,可能出现两个以上的鉴定结论;同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中,要根据每个鉴定项目房屋的实际情况,进行全面详细的分析与判断,要从不同方面反复推敲;有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险,无裂缝的房屋并不代表它是一安全。


    3.房屋鉴定要理论联系实际。房屋鉴定工作需要上部结构、地基基础的专业知识,还要有法律知识,出具的报告具有权威性。


    4.房屋鉴定工作一般在出现损坏情况后进行的,房屋损坏过程是看不到,而只是从房屋结构的损坏情况,根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。


    5.房屋鉴定工作的责任重大,技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴定的工作,否则就会造成国家和人民财产的损失,甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造工作,并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一工作实施的法律依据,对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造,特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用,但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要,在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调,让这一工作有法可依,有章可循,才能更好的完成既有建筑的鉴定工作。
    三、房屋安全检测鉴定的意义在于可以避免灾难事故的发生:


    各类房屋安全检测鉴定,工程建设重大质量事故包括:


    ①系指工程建设过程中发生的重大质量事故;


    ②由于勘察设计、施工等过失造成工程质量低劣,而在交付使用后发生的重大质量事故;


    ③因工程质量达不到合格标准,而需加固补强、返工或报废,且经济损失额达到重大质量事故级别的。


    重大事故共分为四级,其分级标准为:


    等级 一级重大事故 二级重大事故 三级重大事故 四级重大事故。


    建设工程质量的影响因素分为以下三个方面:


    1)工程形成过程:


    ①工程立项:建设前期工作是质量保证的重要环节。


    ②勘察:地质勘察质量失控会直接产生工程质量隐患。


    ③设计:设计的严密性、合理性,根本上决定了工程建设的成败,设计缺陷使工程项目质量“先天不足”,留下无法弥补的质量隐患,无证设计引发的工程质量问题后果更为严重。


    ④工程施工:施工活动决定了设计意图是否体现,它直接关系到工程主体结构的安全可靠、使用功能以及外表观感,在一定程度上,工程施工是形成工程实体质量的决定性环节。


    ⑤交付使用:工程交付使用前,若保护不当,使工程受到污染、破损,将直接影响工程设计和施工效果。
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