厂房验厂验收性检测

    更新时间:2021-01-27 浏览数:37
    发货地址:广东省深圳市  
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    产品数量:566.00套
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    单 价:1.33 元/套

    厂房验厂验收可靠性检测甲级单位

    验厂检测鉴定项目实例分析:

    该厂房建于1998年,为二层框架结构厂房,建筑面积约为678m2。该工程基础为钢筋砼独立基础,砼设计强度等级为C25,该地区抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级。厂房柱网尺寸为3.8m×5.4m、3.8m×7m,纵向七跨,横向两跨。梁、柱均为现浇钢筋混凝土,楼板为预制混凝土板。梁、柱砼设计强度等级为C20,钢筋采用HPB235(φ)钢及HRB335(φ)钢。构件钢筋保护层厚度:梁、柱为25mm。框架填充墙为MU10标准粘土砖。
    2. 检测鉴定原因 
    对该工程现有结构工作状态进行可靠性评估,确保其工程结构在安全可靠的状态下进行工作。 
    3. 有关情况调查及现场勘察与检测 
    3.1 建筑物宏观调查 
    现场对该工程进行了宏观调查,该建筑结构布置均与设计图纸相符。梁、板、柱等承重构件未发现有结构受力裂缝,无露筋、锈蚀,墙体无明显的开裂或与框架脱开,该建筑外楼梯传力路径合理,无明显变形及裂缝,主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭,该结构外观质量完好。 
    3.2 地基基础勘察;经勘察,本工程主体上部结构未发现因基础不均匀沉降引起的结构裂缝,地基基础处于正常工作状态。 

    3.3 砖墙及框架柱;检测过程中没有发现影响结构安全的变形和裂缝,柱无砼脱落及露筋现象,砖墙砌筑质量良好,砌筑砂浆灰缝均匀。 

    厂房验厂检测项目:

    针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、维护结构系统三个组合项目。

    厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的,将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。适用范围:需要进行厂房可靠性检测、厂房三方竣工验收的。检测内容:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。检测过程: 1、厂房的使用历史和结构体系。 2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件。 3、厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。 4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的安全储备。 5、综合判断厂房结构现状,确定厂房安全程度。


    验厂检测鉴定报告

        为了贯彻实施《深圳市出租屋管理若干规定》,结合深圳市的实际情况,针对房屋租赁合同登记、工作中房屋安全检测报告的具体事宜,深圳市房屋租赁办提出了如下操作指引意见:

        1、办理租赁合同登记或者时,具有合法有效房地产权利证书,且未改变房屋功能、结构的工商业用房,不需提供房屋安全检测报告。

        2、具有合法有效房地产权利证书,但注明“该宗地内建筑物未经建设主管部门和消防主管部门的检测”的工商业用房,需提供房屋安全检测报告。

        3、办理租赁合同登记或者时,具有合法有效房地产权利证书,但改变房屋功能、结构,用于工商业、仓储业的出租房屋,需提供房屋安全检测报告。

        4、办理租赁合同登记或者时,不能提供合法有效房地产权利,但能提供其他房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料,用于工商业、仓储业的出租房屋,需提供安全检测报告。

    我公司是专业从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、学校抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定、室内环检检测咨询等服务,为客户提供国家权威部门的出具的检测报告。