办理房屋租赁合同安全检测报告

    更新时间:2021-08-01 浏览数:153
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:566.00套
    包装说明:
    单 价:1.33 元/套

    办理房屋租赁合同安全检测报告

    检测项目:工程检测、能效测评、工程装修、建筑工程、验房等,工程装修检测依靠专业技术能力,对工程装修过程中的质量按装修节点对装修隐蔽工程、材料、表面工程进行检测,在装修完工后,对装修后的室内环境进行检测。
    适用范围:工程装修验收服务包括所有新建、改建、扩建项目的室内装修部分,包括医院、老年建筑、幼儿园、学校教室、图书馆、展览馆、文化娱乐场所、办公楼、体育馆、商店、旅馆、书店、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。 
    检测内容:沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
    检测过程:
    1、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
    2、采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
    3、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
    4、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。


    5、主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求。
    6、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
    7、明确评定工程质量等级。 
     公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外,还拥有、加固专项资质、工程总承包甲级资质,可以提供从鉴定、设计到施工的一站式服务。

    房屋检测鉴定的主要目的是,通过对现有在役结构的检测和鉴定,得出该结构各楼层的实际承载能力,从而为仓库将来的使用以及改造提供荷载依据。另外仓库的底层改造的设计方案中涉及部分墙体拆除,需得出局部墙体拆除的可行性报告。

    根据深圳市工程建设规范《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)深圳市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005,J10616-2005)等技术,对委托方的仓库进行结构安全性检测鉴定,本次鉴定的主要内容包括:

    1.复核房屋建筑布置、结构布置,复核构件尺寸、结构构造;

    2.对鉴定范围内结构构件的完损进行检查和检测;

    3.对混凝土抗压强度进行检测;

    4.对房屋的沉降和倾斜量进行测试;

    5.对房屋结构的主要承重构件进行内力分析和验算;

    6.根据检测和验算结果,推定允许荷载情况


    1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。

    2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。

    3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。

    4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

    5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋质量鉴定。