房屋改变使用用途安全检测权威机构

    更新时间:2021-09-23 浏览数:140
    发货地址:广东省深圳市  
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    单 价:1.33 元/套

    房屋改变使用用途安全检测权威机构

    1 常规检测鉴定
    建筑结构检测和鉴定是保证建筑安全的重要环节,社会各行各业均有相关的需求。我司是政府备案认可的权威单位,可承担社会各界的检测鉴定工作,主要包括: 
    1.1 新建建筑工程施工质量验收 
    1.2 市政桥梁工程检测鉴定 
    1.3 加固改造前检测鉴定及加固后施工质量验收 
    1.4 “烂尾楼”复工前检测鉴定 
    1.5 深圳新旧“两规”建筑检测鉴定 
    1.6 校园建筑结构抗震检测鉴定 
    1.7 广东省“五无”工程检测鉴定 
    1.8 部分行业管理(宾馆、网吧、场所、租赁等)行政许可程序专门要求的检测鉴定
    2 钢结构与建筑幕墙 

    钢结构和建筑幕墙广泛应用于现代建筑。钢结构体系日趋多样复杂。我司不仅具有相应的检测能力,还具有较强的空间结构计算分析和评定能力,而且在施工监控和耐久性评定等方面经验丰富。另外,针对既有建筑幕墙老化问题, 我司开展了对既有建筑幕墙检测鉴定业务并累计了丰富经验。


    房屋的倾斜值是指建筑物的墙体和柱子的水平倾斜值,房屋的倾斜值是跟据房屋的沉降及房屋结构体系来定的,科威房屋鉴定单位提醒:不同的房屋结构构件、不同的使用目的、不同的建筑材质、不同建筑高度等因素都会对允许房屋倾斜值造成影响,沉降高层建筑不大于200mm,倾斜0.2%~0.8,根据高度不同,要求也不一样。
     
    房屋倾斜检测不仅可以作为评判房屋整体地基、基础的工作状态的重要辅助信息,又可以对房屋的竖向构件的垂直度进行判断。
     
    房屋鉴定倾斜检测的主要内容有:
     
    1)调查房屋的使用历史和结构体系;
     
    2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
     
    3)通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋结构构件,装修设备等损坏程度部位及范围;
     

    4)利用专业的房屋鉴定设备检测房屋相关数据,经过演算后分析原因;

     

    5)根据现场检测结构、数据分析、结合国家现场规范标准综合评级房屋安全等级并出具可行性建议。


    1、方案:改造的位置为顶层,去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800,板厚80原有梁板拆除,新做井字梁置于原周边框架梁之上,即此部分屋盖高于原其他屋盖高度,(使用方和规划部门已同意)
    2. 受力分析:使用活荷载与原来没有变化,井字梁板自重比原来略有增加,(对基础影响另行验算)但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加;去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响,应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。
    3、 结构构件验算当结构构件经检测后材料强度有所降低、截面尺寸减小,当改变使用功能或改造后构件上荷载发生变化、受力方式被改变等等时都需要对结构构件重新进行验算。计算构件在新的条件下其承载力、变形及稳定性是否满足要求。(承载力包括:抗弯、抗剪、抗拉、抗压、局部抗压、抗扭等承载力)了解更多与房屋安全检测