房屋危房等级评估安全检测报告办理单位

    更新时间:2021-08-01 浏览数:138
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    房屋危房等级评估安全检测报告办理单位

    危房安全检测鉴定评估等级砌体结构构件评估危险性标准:

    2.1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
    2.2 需对砌体结构构件进行承载力验算时,应测定砌块及砂浆强度等级,推定砌体强度,或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值,应扣除因各种因素造成的截面损失。
    2.3 砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位,纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况,砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、探度、走向、数量及其分布,并观测其发展状况。
    2.4 砌体结构构件有下列现象之一者,应评定为危险点:
        1 受压构件承载力小于其作用效应的85%

        3 受压墙、柱表面风化、剥落,砂浆粉化,有效截面削弱达1/4以上;
        4 支承粱或屋架端部的墙体或杵截面因局部因受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过lmm;
        5 墙柱因偏心受压产生水平裂缝,缝宽大于O,5mm;

        6 墙、柱产生倾斜,其倾斜宰大于o.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝;
        7  墙、柱刚度不足,出现挠曲鼓闪,且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝;
        8 砖过梁中部产生明显的竖向裂缝,或端部产生明显的斜裂缝,或支承过梁的墙体产生水平裂缝,或产生明显的弯曲、下沉变形;
        9 砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝,或拱曲面明显变形,或拱脚明显位移,或拱体拉杆锈蚀严重,且拉杆体系失效;
        l0 石砌墙(或土墙)高厚比:单层大于14,二层大于12,且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。


    当前部分地区建筑安全生产形势仍然比较严峻的原因首先是部分地方行政领导、有关部门以及相当部分建设单位和施工企业,未能从“三个代表”和法定责任义务的高度,认识到安全生产的重要性,不能认真贯彻落实党*、关于安全生产的一系列指示,重生产、轻安全,对于安全管理的薄弱环节缺乏行之有效的解决方法,对于安全生产中存在的安全隐患没有针对性和可操作性的消除措施,致使安全生产保障体系不健全,事故频发的趋势得不到遏止。除此之外,还存在着一些深层次的问题:
    (一)作为建筑安全生产主体的企业,安全生产保证能力与当前安全生产的严难形势不相适应。
    1、部分建筑企业领导和相当数量的企业管理人员不能正确处理安全、生产、效益的关系,对安全事故存在侥幸心理,基层的安全生产责任制不落实;未按有关规定设立专门的安全管理机构和配备专职安全管理人员,安全资金投入严重不足。
    2、部分建筑企业安全管理粗放,基础工作薄弱,涉及安全生产的规定、技术标准和规范得不到认真执行,安全检查流于形式,事故隐患得不到及时整改,违规处罚不严。
    3、低资质的中小建筑企业,技术人员不足、设备简陋,安全生产保证能力严重低下。


    危房安全检测评估项目实例分析二:

    我院成功承接位于上海市宝山区某单位的综合办公大楼火灾后检测鉴定项目,我院随即就去查看了现场,根据现场勘查、调查了解到,该综合楼建于2008年,6层钢筋混凝土框架结构,于2014年5月14日发生火灾,主体结构受损严重,为了了解火灾后结构的损伤状况和结构现状,受委托对该房屋进行火灾后结构安全检测鉴定,并为后续改造设计提供技术依据。

    发生火灾区域主要集中在一、二层,一层大部分为过火区域,二层基本为过烟区域。本次受委托检测鉴定区域为综合办公楼的一、二层。

    根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:209)《火灾后混凝土构件评定标准》(DBJ08-219-96)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)等技术,对委托方的综合办公楼进行火灾后结构安全检测鉴定并出具鉴定报告,本次检测鉴定的主要内容有:

    1.复核现有建筑结构的平、立面布置。构件配置;

    2.调查火灾概况、火灾作用范围及对构件的影响;

    3.对主要结构材料强度进行检测,判断火灾对结构材料的影响程度;

    4.为确定结构评级所进行的现场测量,包括房屋倾斜、构件变形等;

    5.评定构件的等级及评价结构单元的安全性;

    6.对结构构件提出处理意见,列明需要拆除、修复或加固的构件;

    7.得出鉴定结论