房屋荷载承重安全检测鉴定收费标准

    更新时间:2021-08-03 浏览数:135
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    房屋荷载承重安全检测鉴定收费标准


    1、在施工场地周边的厂房,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;

    2、临时性厂房需要延长使用期的时候,需要对厂房的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议;

    3、厂房达到一定的使用年限,有老化迹象,例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全,需要对厂房的安全性进行鉴定;

    4、厂房改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全,需要对厂房的安全性进行鉴定;

    5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响厂房正常使用,需要对厂房的安全性进行鉴定;


    厂房质量安全检测鉴定项目实例分析:

    一、初步调查调查了解了工程施工情况和房屋目前的情况,施工中未发现质量事故,房屋结构基本按图施工,检查中未发现结构上的作用和可变作用有异常现象,未发生重大偶然作用。

    二、详细调查

    1、地基基础被检测的房屋外墙棱线倾斜测量结果表明,房屋倾斜方向无一致性,测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰,房屋室外地坪与墙体接缝处均完好,未发现有明显因地基基础不均匀沉降引起的墙体、柱、梁、板等结构裂缝。被检测的房屋地基基础评定等级均为Au级。

    2、上部承重结构

    (1)构件的安全性等级根据现场检测结果,被检测的房屋混凝土强度等级均满足设计要求。被检测的房屋框架结构构件的实际截面尺寸及配筋与原设计图纸基本相符,房屋混凝土结构构件完好,未发现房屋结构构件出现明显的由承载力不足引起的荷载裂缝;混凝土梁、柱、板等结构构件连接方式正确,构造符合国家现行设计规范要求。混凝土构件的安全性等级评定均为au级。



    1  施工图设计文件审查意见,审查机构确认的施工图设计文件与竣工图的符合程度;
    2  程质量监督申报书、施工许可证、工程竣工验收报告和竣工验收备案表(单位工程竣工验收证明书)、房屋产权证明书中各自的工程地点、建筑面积、层数、工程质量责任主体名称等相互间的符合程度。
    二、程勘察报告宜检查下列内容:
    1  勘察报告的工程名称、地点与建筑物的符合程度;
    2  勘察报告完成时间与地基基础设计时间的关系;
    3  勘察方法、勘察点的布置与查明岩土地基深度、原位测试数量与现场取样数量;
    4  地震区场地和地基地震效应、场地稳定性评价;

    1  建筑平面、立面布置;
    2  结构体系的选择与布置:竖向承重体系和抗侧力体系的布置,包括规则性、整体受力性能、整体牢固性能、构件间连接可靠性、侧向变形协调性,地基、基础与上部结构共同工作情况等;
    3  结构构造措施,伸缩缝、沉降缝、防震缝设置以及超长建筑未设置变形缝的相应技术措施等



    1.收集建筑物的设计建造资料。

    2.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

    2.结构布置和轴线尺寸。

    3.构件截面尺寸检测。

    4.框架柱、框架梁混凝土强度检测。

    5.框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。

    6.结构和构件损伤及缺陷情况检测。


    结构性裂缝是承载力不足造成的,不同类型的受力形成的裂缝危害性不同,这种差异不仅在加固时有意义,检测以及加固前措施选择时也应该引起重视。

    3.1可能会造成构件脆性破坏的裂缝

    ①冲切破坏裂缝:板上集中荷载的周边环状裂缝或梁上集中荷载两侧的八字缝(竖向缝)。

    ②剪切破坏裂缝:弯剪构件的剪力大处的斜裂缝或接缝、酥松部位的横断面贯穿裂缝。做混凝土强度检测,发生部位如果设计设置抗剪附加钢筋应对钢筋实际布置情况进行检查。

    ③梁的受压一侧的纵向裂缝:若发生在弯矩大部位有可能是受压区混凝土达到极限变形的征兆,这种情况一般发生在超筋梁。形成超筋这种情况的可能有设计不当、混凝土强度过小、几何尺寸过小(尤其是高度)或混凝土品质过差、浇捣不合理造成梁混凝土沿高度的分层。检测内容应当包括上述各种因素的影响。



    这种方法为接近楼面承重能力实际值,故在要求准确了解楼面承重能力极限值时采用,如银行放置保险柜时,必须要进行楼面承重能力测试,才能放置。

    检测类别A适用于一般施工质量的检测,检测类别B适用于结构质量或性能的检测,检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检。