厂房加建加层房屋安全检测鉴定单位

    更新时间:2021-01-27 浏览数:15
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    厂房加建加层房屋安全检测鉴定单位


    (一)从思想上,严格要求做好fang屋安全鉴定gong作
    fang屋安全鉴定是安全管理gong作的前提,也是其重要组成部分。各单位只有从思想上充分认识到对于fang屋安全的鉴定要准确、规范的重要性,加强行业安全管理,规范鉴定文书,多管齐下,才能对fang屋的安全状况作出比较正确、科学的判断。
    (二)从技术上,保证fang屋安全鉴定正确科学
    fang屋安全鉴定是一项技术性gong作,各单位要掌握实时政策,严格按照行业标准进行鉴定,重视对鉴定人员的技术培训和再教育,保证操作熟练的同时,提高鉴定人员的个人素质。鉴定为非危fang的还要再评定完损等级。

    建筑物加层注意的几个问题和加层方法:建筑物的加层应选择正确的加层结构方案,认真搞好结构计算机构造措施,重视对地基的补充勘查,评价和基础的加固,同时,应注意以下几个问题:
    1.处理好新旧建筑的受力协调gong作,解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力;考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素,还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题,重点处理好新旧结构受力,联结的协调gong作,因此,加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法,既解决了下部结构的连结问题,又解决了上部结构的整体性问题,使新旧结构较好地结合成一个整体。



    2.选择合理的结构方案建筑的加层,除了要考虑结构的整体性外,还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确,结构合理,构造措施得当,加层的建筑物大多数为多层砖混fang屋,为弹性方案,加层若不加横墙,易造成横墙间距过大,同时,加层后加大高宽比,加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。
    3.采用合适的建筑材料建筑物加层,必须在原设计上增加复加荷载。因此,在选择加层的承重结构构件材料是就要轻质高强,选择围护材料也要轻质高温,合理地选择材料及承重结构形式,减轻结构自重,适当改变使用要求,降低使用荷载,在满足了强质和稳定性前提下,尽可能地减少复加荷载,确保足够的结构安全系数和采暖保温要求



    ⑴构件安全性等级评定
    墙体抗震承载能力、受压承载能力、墙体高厚比及局部受压承载能力可满足规范要求。墙体相互咬槎较好,未见明显挠曲、鼓闪和变形,未见明显开裂,墙体gong作状态正常。框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象,柱梁节点未见明显变形。
    砌体结构构件安全性等级评定为Bu级。柱、梁、板构件安全性等级评定为Bu级。
    ⑵按结构侧向位移等级评定
    根据现场条件布置8个测点量测结构顶点侧向位移,实测侧向顶点换算位移为H/500(8mm),各测点侧向位移均未过规范限值的要求。
    结构侧向位移等级评定为Bu级。
    ⑶按结构整体性等级评定
    墙体为错缝搭砌,纵横墙交接处咬搓良好。住宅采用纵横墙承重体系,墙体内无烟道、通风道等竖向孔道削弱;墙体布置基本均匀对称,在平面内基本对齐,沿竖向上下连续



    对于某些有钢筋砼基础梁的,可以通过浇筑钢筋砼现浇梁,穿过原建筑物基梁下支撑于新旧砖基、毛石或砼新基础上,基础下的垫层应与原基础采用同一材料,并且作在同标高上,该现浇梁称为抬墙梁,浇筑时应使其地圈梁紧密结合,有时可采用微膨胀砼。抬墙梁亦可支撑于钢筋砼小桩或支撑于抬墙梁和砖墙,接触处做一侧向梁垫。
    某些平fang的增层应在加强基础的情况下并设法提高地基承载力。因为多层或高层建筑经受上部结构荷载,地基被挤压,地基承载力有一定程度的提高,根据地基土层情况,上部结构荷载承载情况及建筑物使用年限,一般地基承载力可提高20%左右,经验算后满足增层要求,地基基础不需再处理。所增加层数和原有层数的比例越小越可靠,然在平fang增层上,可在原基础两侧加设挤密桩,针对以往平fang基础埋深较浅的特点,在原基础两侧加设灰砂砖,桩径一般为250mm或300mm,间距一般取3倍的桩径,桩长一般取2~3m,利用灰砂桩挤密地基提高地基承载力,尽量做到不加大加密基础而满足设计要求的目的。


    检测鉴定内容

    根据委托方的委托,对该项目的检测鉴定内容如下:(1)构件混凝土强度检测;(2)构件钢筋配置情况检测;(3)结构布置检查与轴线尺寸检测;(4)构件截面尺寸检测;(5)外观质量检查;(6)主体结构承载力验算;(7)结构安全性鉴定。

    2.2检测鉴定仪器

    对该项目检测使用的主要仪器如下:(1)ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪;(2)J48型金刚石钻芯机;(3)激光测距仪;(4)游标卡尺;(5)钢卷尺;(6)裂缝卡等。