房屋加建加层结构安全检测鉴定标准

    更新时间:2021-02-28 浏览数:42
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    房屋加建加层结构安全检测鉴定标准

    (1)有关混凝土结构的结构鉴定技术。我国的结构鉴定技术是从六十年代中期研究混凝土强度的非破损检测方法开始的。到今天,关于混凝土强度和缺陷检测技术已日趋成熟,相关的检测仪器和检测设备可以由我国自主生产,全国性的检测技术规程也慢慢形成。特别是混凝土强度的检测仪器,在技术性能方面已达到了良好水平,还有些甚至过了发达国家的研制水平。七十年代末,我国又研发了钢筋混凝土构件的检测技术,特别是关于混凝土结构的耐久性技术受到了国家重视,相关的检测技术也有了非常明显的突破。而在八十年代后,我国又开始着手关于钢筋锈蚀速度以及锈蚀量测定的研究,而且又很快研发出可以判别钢筋是否锈蚀的一些技术。
    (2)有关砌筑结构的检验鉴定技术。我国对于砌筑结构检测鉴定研究略晚于对混泥土结构的检测技术。在七十年代时,砌筑结构抗震鉴定和加固的评定指标主要是砌筑砂浆的强度。为了改变这种传统的判定方法,国内建筑业开始致力于研究回弹法砌体结构检测强度。


    (一)原有建筑概况及加层要求
    五层框架结构,独立基础,空心板楼面;建成约十五年,使用正常。欲加一层大空间作会议室。原有楼梯已上屋面,不必另加楼梯。
    (二)原有建筑鉴定
    根据国家规范对原图纸进行复查计算,设计安全,构造合理;经现场目测检查,fang屋结构状态良好,未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝。
    (三)加层设计
    通过对原有结构分析并计算,考虑到正常使用约十五年,地基的固结沉降和建筑物自重引起的沉降已经相当稳定,加层不会对原有建筑的基础安全及使用造成影响。 



    加层设计前,设计人员应对原有结构作充分的现场调查,搜集图纸等有关资料;与建筑设计专业人员密切协调,做到结构选型不妨碍建筑功能、尽可能减少重量、保证安全。
    (2)加层结构类型的选定应仔细,否则新旧结构不协调,会造成整体性不够或抗震能力不足。
    (3)对构件的设计要充分考虑到施gong方便和施gong可能产生的缺陷;还要加强对每个施gonggong序的验收,这样既能发现设计之前未能考虑到的问题,又能起到施gong监督作用。

    在gong程中,框架柱的加高采用了植筋技术。这是一项对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术,可植入普通钢筋,也可植入螺栓式锚筋,已广泛应用于已有建筑物的加固改造gong程。当加层部分仍采用框架时,上下框架柱应对齐,将原结构框架柱顶凿开,接长钢筋后再浇筑增层部分的框架柱混凝土。在新旧结构交接处,亦即原屋面高度处宜现浇截面较高的转换梁,以确保新旧结构在加层处有可靠的传递,并增强节点的抵抗能力。


    加层一般分三种情况:上部加层、中间加层、新增地下层。

    上部加层:在原建筑上另加一层结构,增加原结构的使用面积。

    中间夹层:在层高较高的建筑内再加一层,增加原构的使用面积。

    新增地下室:在原先没有地下室的建筑开挖新增结构,增加地下使用面积。

    加层改造的技术要点如下:

    一:上部加层 上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式。采用纲结构有利于减轻下部结构和基础加固的压力,但当下部原结构为混凝土结构时,上下结构的刚度相差较大而不利于抗震。困此有时根据整体结构体系的要求,也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相结合的形式。




    确定加层方案时应主要遵循下列原则:
    ①加层时能利用原结构的应尽量利用原结构。
    ②加层的结构布置应尽量减少对原结构的影响。
    ③想方设法减少加层部分的恒载,比如采用钢结构甚至轻钢结构、轻质墙体材料、大开间的外窗、楼面做法简单化等等。
    ④努力做到安全、实用、经济、缩短gong期。
    2加层方案及可行性分析
    2.1直接加层法
    直接加层法是指在既有fang屋上不改变结构承重体系和平面布置而直接加层的方法]。这种方法适用于原承重结构和基础的承载力、变形等能满足加层的要求。后加部分的结构类型、使用材料等可以与既有fang屋相同,也可以不同。比如既有fang屋是钢筋混凝土框架结构,后加的部分既可以是框架结构,也可以是钢框架结构。使用这种方法,一般可以使原fang屋增加2~3层,性价比比较理想