厂房加层改造安全检测 厂房检测报告

    更新时间:2021-06-19 浏览数:109
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    厂房加层改造安全检测 厂房检测报告




    房屋加层改造的优越性于下:

    (1)、通过加层改造,可以扩大建筑使用面积,增加单位土地面积住房的容积率,缓解当前的住房矛盾,充分利用城市空间,有效地保护耕地;

    (2)、通过加层改造,可重新进行建筑平面及立面调整并对房屋进行装修,既保留了原建筑物的特色有改善了其面貌及使用功能;

    (3)、利用原有基础,节省了拆迁、建筑垃圾运输和征地的费用,可降低工程造价,而且审批程序也简单快捷,施工周期较短;

    (4)、充分利用原建筑物在长期荷载的作用下地基承载力的增长值,在地基不需要处理或做微处理的条件下直接对旧房屋进行加层改造,实现较大化的经济效益;

    (5)、我国是一个地震频发的国家,加层改造把抗震与加固结合,改善了结构的受力条件,延长了建筑物的使用年限;

    (6)、对于急需扩大房屋使用面积的单位,可尽量做到在不停止原有建筑使用条件的基础上直接对旧房屋进行加层改造可以获得很好的经济效益。






    加层施工技术

    采用了如下加层方案和技术措施:设计时首先按照钢筋混凝土结构方式加一层进行承载力验算,但地基和部分框架柱承载力不满足;然后按照钢结构形式加层验算,承载力满足,不需对原有结构加固。综合考虑结构的整体性、承载力及施工要求,决定加层采用轻钢结构。







    《现有建筑抗震鉴定与 加固规程》规定,凡是对现有建筑进行改建或者扩建的,如需变动原有结构,必 须按照改建或者扩建后的结构状态建立力学计算模型,进行抗震分析和鉴定,因 此为了了解现有结构现状以及改造后房屋的抗震性能及安全性, 为扩建设计提供 技术依据,受委托方委托,现对该场看台结构进行抗震鉴定,出具抗震鉴定 报告。 本次检测鉴定的主要内容包括:
    1.对各单体建筑、结构平面布置、立面布置及结构主要构件尺寸进行复核。
     2.对各单体房屋外观完损情况进行检查。
     3.采用回弹法对结构混凝土抗压强度进行测试。 
    4.对该建筑结构相对高差及整体倾斜进行测量。
     5.根据原竣工图纸,结合现场检测结果,对改造后房屋结构进行结构计算分 析和承载能力验算分析;
     6.根据现场检测结果、承载力验算分析结果,对改造后房屋整体抗震能力做 出评定。

     7.根据抗震鉴定结论,提出相应的处理意见及建议






    根据每批的标准试件取样数量和以往的混凝土强度统计信息,《标准》GBJl07规定,可在两种统计方法和一种非统计方法中选择适合的一种方法,用于评定该批混凝土强度是否满足该方法的要求。当符合该方法的要求时,就认为该批混凝土强度达到该混凝土强度等级的要求,就可判为合格





    原有建筑物的承载力验算应包括:

    (1)地基承载力验算;

    (2)基础抗冲击验算;

    (3)对砖混结构,要进行承重墙承载力验算;

    (4)对框架结构,要进行框架承载力验算;

    (5)在楼面荷载下承载力验算;

    (6)需要接楼梯的部位,楼梯梁的承载力验算。 

      若发现承载力不足,应采取相应加固措施:地基承载力不足,对条形基础,可加大基础截面;对桩基础.可适当补桩;基础抗冲击不足,可增加基础高度:承重墙承载力不足,可用单面或双面钢筋网加固:框架承载力不足,可采用增大截面的方法,或采用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱);屋面板加固可采用粘钢的方法。





    《现有建筑抗震鉴定与 加固规程》规定,凡是对现有建筑进行改建或者扩建的,如需变动原有结构,必 须按照改建或者扩建后的结构状态建立力学计算模型,进行抗震分析和鉴定,因 此为了了解现有结构现状以及改造后房屋的抗震性能及安全性, 为扩建设计提供 技术依据,受委托方委托,现对该场看台结构进行抗震鉴定,出具抗震鉴定 报告。 本次检测鉴定的主要内容包括:
    1.对各单体建筑、结构平面布置、立面布置及结构主要构件尺寸进行复核。
     2.对各单体房屋外观完损情况进行检查。
     3.采用回弹法对结构混凝土抗压强度进行测试。 
    4.对该建筑结构相对高差及整体倾斜进行测量。
     5.根据原竣工图纸,结合现场检测结果,对改造后房屋结构进行结构计算分 析和承载能力验算分析;