房屋拆除改造安全检测鉴定收费标准

    更新时间:2021-08-01 浏览数:217
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    房屋拆除改造安全检测鉴定收费标准

    检测鉴定评估等级:

    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,fang屋结构安全;

    B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;

    C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危fang;

    D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,fang屋整体出现险情,构成整幢危fang

    fang屋的组成部分(地基基础、上部承重结构、维护结构)危险性鉴定等级划分:

    a级:无危险点

    b级:有危险点

    c级:局部危险

    d级:整体危险

    构件危险性鉴定等级划分:

    Td:危险构件

    Fd:非危险构件

    构件危险性鉴定部分:


    1.1地基基础
    《危标》第4.2.4条中只对基础承栽力、老化及滑动做了规定. 而对于地基不均匀沉降造成的基础裂缝及对上部结构造成的破坏没有明确规定。如介休站fang2707平方米,二层砖混结构, 因地基不均匀沉降造成地基梁断裂一处,裂缝呈“ ”型,2毫米,窗台下角墙体斜裂缝多处,5毫米。这种状况是否构成危险点无据判断,建议增设第4款:“基础已产生通裂、裂缝大于1毫米, 上部墙体出现裂缝多处且2毫米以上”。
    1.2砌体结构
    《危标》第4.3.4条第6款“墙、柱产生倾斜,其倾斜度大于0.7% , 或相邻墙体连接处断裂成通缝”,对于
    做过加固处理的“危fang”,由于地基基础及各个构件的受力状况发生变化,而破损和倾斜的程度超过规定标准的建筑物是否还应视为危险,《危标》中无明确规定。如介休铁路医院住院楼, 三层砖混结构,1325平方米,高度l0.2米f室外地平以上),1989年投入使用不久因地基进水造成楼fang整体向北倾斜,墙体多处裂缝, 南北两端楼
    地面高差达100 毫米,后经灰土及钢筋网片加固继续使用, 目前北纵墙倾斜120毫米, 南纵墙倾斜80毫米, 该fang屋倾斜的程度已远远超过规定标准

    危险性鉴定在等级划分上概念比较模糊,《危标》第5、2.2条规定的fang屋各组成部分危险性鉴定分为b级、C级,难以区别 做为fang屋的一个构件或一个组成部分,有危险点就造成-j局部危险,这样到底是b级还是c级不易定论。《危标》第5.2.3条中fang屋危险性B、C级的划分也存在类似的问题,现实中使用的fang屋各个构件间是相互联系、相互依存的,局部危险倒塌或坍塌有可能造成整栋的倒塌,特别是砖混、砖木、排架结构的fang屋建筑物更为明显。因此,建议将构件及fang屋危险性的鉴定分为a、b、c(A、B、C)三级即可,这样在标准的把握上会更准确一些。

    2.1技术核实 核实内容包括:原结构设计图纸;地勘报告;施gong资料等。


    2.2结构现状检查: a)使用环境调查; b)结构作用调查; c)结构功能布置; d)结构及地基基础变形; e)各类构件外部破损开裂情况; f)结构构件连接节点状况检查; g)腐蚀程度检查。


    2.3鉴定结论及处理意见 按照国家有关规范要求,并依据现场检查、检测结果,对福建省宁德市蕉城区漳湾镇郑岐玉枢宫fang屋结构在现有状况下的安全性进行评价,提出检测鉴定结论及处理意见。


    3 鉴定依据


    (1)《危险fang屋鉴定标准》(JGJ 125-99)(2004年版);


    (2)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);


    (3)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);


    (4)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001);


    (5)现场检测结果。


    4 评定标准 依据《危险fang屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版),fang屋危险性鉴定采用综合评定的方法,分为构件、组成部分、fang屋整体三个层次。



    构件


    1)危险构件:


    2)非危险构件;


    4.2组成部分 包括地基基础、上部承重结构、围护结构三部分。


    1)a级:无危险点 2)b级:有危险点 3)c级:局部危险 4)d级:整体危险 4.3fang屋


    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,fang屋结构安全;


    B级:结构承载力基本能够满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;


    C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危fang;


    D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,fang屋整体出现险情,构成整幢危fang。 各级评级指标详见《危险fang屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版)的有关条款。


    组成部分 包括地基基础、上部承重结构、围护结构三部分。


    1)a级:无危险点 2)b级:有危险点 3)c级:局部危险 4)d级:整体危险 4.3fang屋


    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,fang屋结构安全;


    B级:结构承载力基本能够满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;