金华市厂房加建加层检测鉴定单位

    更新时间:2021-09-19 浏览数:114
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    金华市厂房加建加层检测鉴定单位


    (1)在高层建筑施工中,于不同高度处新增大量夹层的工程案例在国内较少报道,本工程为剪力墙结构的高层建筑新增夹层提供了一个案例,为以后的相关工程借鉴起到抛砖引玉的作用。
    (2)改造工程施工需要充分考虑原结构的实际情况,理论联系实际,将新加构建与原有构件有机结合起来,才能避免如本工程所制定的方案一施工难度大,质量无法保证的情况。
    (3)本工程完工至今,新增加层无变形无裂缝,安全可靠。房屋加层改造涉及面广,原建筑建造时间长、变化大、情况复杂,要做到适用、经济、快捷难度很大,目前还没有专门的加层设计法令性规定,因此设计前要广泛收料,现场调查,认真分析资料,确定合理的结构方案。筋混凝土组合梁在房屋室内增层改造加固中的应用 
    现场检测具体内容
     建筑物已建部分结构的现场检测工作可分为调查准备工作、外观检查和结构检测三部分。
     1、调查准备
     首行检测前期准备工作,依据建筑物历史、现状和相关资料,编制现场检测计划,准备检测仪器设备及检测人员安排。
     2、外观检查
     主体结构构件外观检查,上部结构构件是否存在裂缝损伤、是否存在钢筋锈蚀以及蜂窝麻面等损伤情况。 
    3、上部主体结构检测
     结构体系及平面布置检测

    检测内容:轴线尺寸、楼层高度等测量,确定结构形式。 


    上部主体结构检测方案
     (1)上部主体结构混凝土强度及碳化深度检测

    检验批划分:考虑现场条件、已建部分结构现状,将建筑物上部结构按照框架柱、框架梁板划分为两个评定单元,每个评定单元又按照设计构件强度等级划分情况分为不同的检测子单元。拟将柱划分为一个检验批,梁划分为一个检验批。

    检测方法:上部主体结构砼强度检测采用钻芯法。

    检测数量:每个结构部分的每个检测子单元钻芯数量少为15个,数量按照规范相关要求。
     (2)结构主要构件尺寸检测

    检测内容:框架柱、框架梁截面尺寸(长×宽)及楼板厚度
     
    检测方法:框架柱、框架梁构件截面尺寸测量手段采用钢卷尺测量,砼楼板厚度采用楼板测厚仪或钻孔法测量 


    增层工程的设计工作比新建工程复杂的多,它要受原有建筑物各种条件的限制,有许多问题需要引起设计人员重视。
    轻钢加层在应用中存在优点很多,但它在具体工程中仍然存在不少问题。
    (1)加层前未对旧有结构进行安全鉴定。
    虽然轻钢结构与传统的混凝土结构和砖混结构相比较,在自重上有很大的降低,但仍具有较大的质量。当前许多人认为只要是轻钢结构,就可以随便加层,这种观点是错误的,导致的后果也是严重的。
     
    原有建筑物在其使用寿命内由于地震、湿度、风力、日照、雨水及各种有害介质的侵蚀影响,不同程度地降低了建筑物的安全度。在确定增层方案前,首先要弄清该建筑物的增层可行性程度,要对建筑物做全面的安全鉴定,包括对建筑的地基承载力和承重构件的验算。一个建筑物能否加层,能加几层,关键取决于该建筑物是否有加层的潜力,潜力究竟有多大。应由专业人员在对原设计进行审校验算,并详细检查鉴定该建筑物的使用现状基础上,经过全面的鉴定与综合分析,认为确有可能时,方可加层。
    (2)在地震区采用钢结构直接加层这种结构形式还缺乏足够的参考资料。 


    建筑物的加层应选择正确的加层结构方案,认真搞好结构计算机构造措施,重视对地基的补充勘查,评价和基础的加固,同时,应注意以下几个问题:
    1. 处理好新旧建筑的受力协调工作,解决好新旧整体性问题。
    建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力;考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素,还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题,重点处理好新旧结构受力,联结的协调工作,因此,加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法,既解决了下部结构的连结问题,又解决了上部结构的整体性问题,使新旧结构较好地结合成一个整体。
    2. 选择合理的结构方案
    建筑的加层,除了要考虑结构的整体性外,还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确,结构合理,构造措施得当,加层的建筑物大多数为多层砖混房屋,为弹性方案,加层若不加横墙,易造成横墙间距过大,同时,加层后加大高宽比,加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。