茂名市房屋拆除改造安全检测鉴定报告

    更新时间:2021-04-23 浏览数:53
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    茂名市房屋拆除改造安全检测鉴定报告


    1现浇砼楼面裂缝现象分析

    近年来,随着工程管理水平提高。建筑工程原材料质量管理、特别是商品砼推广应用以来,钢筋砼结构施工质量得到大大提高。但是,施工工艺过程控制数据采集还不完整,往往容易忽视楼面新浇砼早期模板变形量检测。钢筋砼楼面裂缝产生主要原因有以下几种:(1)收缩及水化热增加;(2)混凝土强度等级日趋提高;(3)结构约束应力不断增大;(4)外加剂的负效应;(5)忽略结构约束;(6)养护方法不当;(7)混凝土抗拉性能不足。

    但是,除上述原因外,施工中*常见的钢筋砼楼面裂缝是砼结构形成强度的早期阶段受伤形成的裂缝。

    1.1现浇砼楼面模板支撑问题

    电力工程由于项目前期因素复杂,往往上层钢筋砼板面强度形成早期,板面不能承受该变形量时便产生了裂缝,该裂缝一般在梁内板面上环形范围内形成,阴角处较明显。

    对于建筑物室内回填土采用土方回填的工程,回填土施工中仍有存在着不按规范要求分层夯实施工的现象,这类工程往往待地坪施工时再进行土方夯实处理工作。而模板施工时由于回填土不实,支撑下沉传递到*上层,会使砼板(2~3天龄期内)造成了影响。

    1.2拆模产生的问题

    多层房屋在正常施工中,模板周转期一般在30天左右,按15天一层计算,一般施工到3层,即开始拆除一层模板,而该层板在拆模后产生了一定的挠度变形(变形量随板跨度增加而增大),该变形叠加传到*上层新浇砼,便会产生裂缝。由于现浇板模板而在靠近柱、墙体部位受墙的约束,变形较小,板中变形较大,这样使砼上部产生拉应力,产生板面环形裂缝。



    房屋结构安全鉴定的作用进行房屋结构的混凝土结构、砌体结构和钢结构的安全鉴定,可以平衡房屋经济效益、社会效益和生态环境效益三者之间的关系。

    房屋的价值是房屋经济效益的体现。结构符合国家标准的房屋,其市场价值较高,结构不符合国家标准的房屋,不允许出售。混凝土结构配比情况正常、砌体结构无倾斜和钢结构无损伤的房屋,在一定程度上能提升居民的幸福指数,符合社会主义和谐社会的要求。符合安全鉴定的房屋结构在生态环境方面的作用主要有以下几个方面:方面为节能环保。符合安全鉴定的房屋结构其混凝土结构的保温保湿性能良好,能在一定程度上降低空调等家用电器使用的频率,节约电能,降低的排放量,保护大气的臭氧层。二方面为美化环境。符合安全鉴定要求的房屋结构其外形上并无太大损伤与倾斜,其内在结构平衡性能和重力性能状态良好。这类房屋对城市的环境不造成负面影响,部分房屋结构甚至因其脱颖而出的外观设计成为城市的一道靓丽的风景线。因此,进行房屋结构的安全鉴定满足经济效益、社会效益和生态环境效益三者之间的平衡关系。

    (一)传统经验鉴定法。其方法主要是以有关的鉴定标准为依据,依靠有经验的技术人员进行现场检测和必要的复核计算,然后凭个人的知识和经验给出评定结果。

    (二)实用鉴定法。其方法是在传统经验鉴定法的基础上发展起来的一种较科学的鉴定方法,它克服了经验鉴定法的缺点,增加了检测仪器和设备的应用,对于结构材料强度等有关力学参数,一定采用实测值,并经过统计分析后才用于结构的分析计算。在各项结果的评定中,均以原设计规范的控制条件为标准,经过分析提出综合性鉴定结论和对策建议,此鉴定方法适用于结构复杂,建筑标准要求较高的大型、重要建筑物。




    构件危险性鉴定部分

    1.1地基基础
    《危标》4.2.4条中只对基础承栽力、老化及滑动做了规定. 而对于地基不均匀沉降造成的基础裂缝及对上部结构造成的破坏没有明确规定。如介休站房2707平方米,二层砖混结构, 因地基不均匀沉降造成地基梁断裂一处,裂缝呈“ ”型,大2毫米,窗台下角墙体斜裂缝多处,大5毫米。这种状况是否构成危险点无据判断,建议增设4款:“基础已产生通裂、裂缝大于1毫米, 上部墙体出现裂缝多处且大2毫米以上”。
    1.2砌体结构
    《危标》4.3.4条6款“墙、柱产生倾斜,其倾斜度大于0.7% , 或相邻墙体连接处断裂成通缝”,对于
    做过加固处理的“危房”,由于地基基础及各个构件的受力状况发生变化,而破损和倾斜的程度过规定标准的建筑物是否还应视为危险,《危标》中无明确规定。如介休铁路医院住院楼, 三层砖混结构,1325平方米,高度l0.2米f室外地平以上),1989年投入使用不久因地基进水造成楼房整体向北倾斜,墙体多处裂缝, 南北两端楼
    地面高差达100 毫米,后经灰土及钢筋网片加固继续使用, 目前北纵墙倾斜120毫米, 南纵墙倾斜80毫米, 该房屋倾斜的程度已远远过规定标准.而实际已连续使用l2年无变化。