蚌埠市危房改造安全检测收费标准

    更新时间:2021-03-07 浏览数:12
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    蚌埠市危房改造安全检测收费标准


    危房安全检测鉴定评估等级项目实例分析:

    1  检测鉴定项目与依据

    1.1  检测鉴定项目

    根据该工程具体情况,确定了以下检测鉴定项目:

    1)对房屋现状进行检查及检测;

    2)结构危险性鉴定。

    1.2  检测鉴定依据

    1)《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版);

    2)技术服务合同。

    2  现场检查及构件危险性鉴定评级

    检测及鉴定,并对各单个构件进行危险性鉴定评级,具体结果如下:

    1)基础:依据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版)4.2节相关条款,未发现地基基础有严重不均匀沉降,未发现地基不稳定产生滑移,评定地基基础构件为非危险构件(Fd);

    2)混凝土柱:以一个计算高度,一根为一个构件,未发现混凝土柱有影响使用功能或不适于继续承载的位移和裂缝,未发现保护层剥落及主筋锈蚀状况;依据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版)4.5节相关条款,评定混凝土柱构件为非危险构件(Fd);

    3)钢屋架:以一榀为一个构件,未发现钢屋架存在杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况


    房屋组成部分鉴定评级

    具体结果如下:

    1)地基基础:未发现地基基础有不均匀沉降和不稳定性滑移迹象。根据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版)5.2.2条1款,评定地基基础为a级(无危险点)结构;

    2)上部承重结构构件:未发现混凝土柱构件有影响使用功能或不适于继续承载的位移和裂缝,未发现保护层剥落及主筋锈蚀状况;未发现钢屋架构件存在杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。根据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版)5.2.2条1款,评定上部承重结构为a级(无危险点)结构;

    3)围护结构构件:未发现围护结构存在变形、裂缝、位移、锈蚀等不适于继续使用的损坏,根据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版)5.2.2条1款,评定)围护结构为a级(无危险点)结构。

        4) 结构顶点垂直偏差检测

    用经纬仪对该18#楼结构顶点垂直偏差进行检测具体检测结果见表4-1。

    根据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版)4.5.4条12款,柱侧向变形达到极限值h/250(8600/250=34mm)或大于30mm评定为危险点可知,所抽检该18#楼大结构顶点偏差检测值未过限值


    安全性检测主要为调查厂房的使用历史和结构体系;测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况;采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定,必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的安全储备。分析厂房损坏的原因,综合判断厂房结构损坏状况,确定厂房危险程度,工业厂房楼层的承重问题?荷载规范里面有,等效均布荷载的概念以及公式方法。可以将集中荷载等效成均布荷载。7.5kN/m2,即750公斤可认为是每平采用的就是等效均布荷载值。楼板是水泥层,钢混水泥有相互连带作用,又是楼层,为安全肯定是实载量要大干现载。你说的机器在楼层要按占地的总体面积来算,而不是机脚那零点零几的面积算。 
    根据现场情况对该房屋进行结构检测与鉴定,具体检测流程如下:   
    1).房屋建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料;   
    2).房屋建筑结构图复核;   
    3).房屋主要受力构件材料强度检测;   
    4).检测房屋的主要结构件的完损状况,如开裂、变形、破损等的分布范围;   
    5).调研建筑的地基基础形式;   
    6).检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况;   
    7).依据现场检测情况建模分析,给出安全性分析结论