铜陵市房屋加层改造安全检测中心

    更新时间:2021-05-11 浏览数:110
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    铜陵市房屋加层改造安全检测中心


    (一)在办理房屋结构安全和使用功能检测鉴定,房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。

    (二)促进城市危旧房屋的改造。危旧房改造经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏,绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。
    (三)防灾和减灾(灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。
    (四)对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。因此,对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,
    (五)对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制,起到保障房屋住用安全和社会公共安全的作用。

    构件表观质量和几何尺寸该厂房自建成使用至今,结构构件总体质量较差,外观查勘:

    (1)砌体结构未见明显开裂现象,底部普遍存在受潮现象,个别部位砂浆严重粉化。

    ⑵整体结构构件受物理磨损现象比较严重。

    ⑶混凝土构件(梁、柱、板)普遍出现混凝土严重碳化现象,构件开裂、掉角及保护层脱落,部分构件出现顺筋开裂,钢筋严重锈蚀。

    ⑵二层第二、三排部分框架柱主筋被人为截断。

    1.2钢筋混凝土构件

    按《建筑结构检测技术标准》对部分钢筋混凝土构件进行碳化深度、声回弹、钻芯取样、钢筋主要力学性能指标及内部损伤与缺陷检测,综合评价钢筋混凝土构件安全性能。

    1.2.1钢筋混凝土构件碳化深度的检测

    根据现场情况,随机抽取有代表性的测点对构件的混凝土碳化深度进行检测,结果发现厂房的混凝土碳化严重,混凝土碳化*小值为3 0 m m,值为7 0 m m,碳化已过钢筋表面,钢筋的钝化膜发生破坏,混凝土对钢筋的保护作用失去或降低,导致混凝土疏松、脱落,钢筋锈蚀,影响结构的长期安全性和耐久性。

    1.2.2钢筋混凝土构件强度检测

    根据结构构件的重要性及现场实际情况,对钢筋混凝土主控构件主要采用钻芯法,并采用声-回弹综合法进行补充检测混凝土强度。钻芯法、声回弹法数据及分析结果。

    内容和方法

    1.采用回弹法检测梁(预制梁)、柱的混凝土强度。

    2.采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度,必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。

    3.检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

    4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

    5.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

    6.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。

    7.检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

    8.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

    9.采用钻芯法检测基础混凝土强度等级,检测基础尺寸,查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。

    10.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。

    柱、墙

    (a)柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。

    (b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。

    (c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量过高度的1/100。

    (d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。