潮州市房屋加层改造安全检测单位

    更新时间:2021-08-01 浏览数:117
    发货地址:广东省深圳市  
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    潮州市房屋加层改造安全检测单位


    改造可行性分析:

    1. 方案:改造的位置为顶层,去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800,板厚80

    原有梁板拆除,新做井字梁置于原周边框架梁之上,即此部分屋盖高于原其他屋盖高度,(使用方和规划部门已同意)

    2. 受力分析:使用活荷载与原来没有变化,井字梁板自重比原来略有增加,(对基础影响另行验算)但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加;去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响,应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。

    (四)结构整体验算(使用PKPM-SATWE软件)

    结构验算结果: 改造前 周期:0.84s 水平位移,X向:1/554 Y向:1/562

    改造后 周期:0.85s 水平位移,X向:1/554 Y向:1/519

    结构体系的位移增大并超限(1/550);“周边框架梁”内力有所增大,与原有梁情况核对或进行加固。

    (五)结论:此方案不妥,应采取措施控制位移。

    结构构件验算

    当结构构件经检测后材料强度有所降低、截面尺寸减小,当改变使用功能或改造后构件上荷载发生变化、受力方式被改变等等时都需要对结构构件重新进行验算。计算构件在新的条件下其承载力、变形及稳定性是否满足要求。(承载力包括:抗弯、抗剪、抗拉、抗压、局部抗压、抗扭等承载力)


    一、构件的计算简图

    计算简图是否合理直接关系到构件内力的正确性。特别是支座形式,构件支座的实际情况是否与力学中的支座假定相符。例如:

    (一)后加一钢筋混凝土梁与原有钢筋混凝土柱连接,其节点是否能形成固定端约束,即梁、柱结点为刚性结点,条件应满足“梁支座上部纵向受力钢筋伸入柱内不应小于0.4La或0.4Lae”。否则,即使梁和柱都是钢筋混凝土构件相连,也不能按固定端支座,应按简支计算。

    (二)连续跨构件不能简单的按单跨简支计算,应按多跨连续梁简图计算。

    (三)底层墙、柱类竖向构件其计算高度取值时,其中H应为基础顶面至一层楼面顶部的高度。

    计算高度则应根据不同结构类型按规范取值。

    二、合理的荷载取值

    荷载应按实际情况根据荷载规范取值。注意荷载与可变荷载的组合是否正确。荷载设计值:荷载控制时,1.35恒+(1.4×0.7)活;可变荷载控制时,1.2恒+1.4活;

    在具体构件计算时应由两种组合比较取其大值计算。为了简化工作,只看恒载与活载标准值之比就可以判定是哪种荷载控制。恒载与活载标准值的比值以2.8为界线,大于2.8即为荷载控制,小于2.8即为可变荷载控制。

    三、房屋结构改造检测哪里办理有效——房屋结构改造检测主要内容:

    1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

    2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

    3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;



    1. 1 上部结构的安全性评定

    (1)承载能力:墙体受压承载力不满足规范要求,抗震承载力不满足规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu 级。

    (2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度zui大3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长, 3~4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。

    (3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑方式正确,但构造柱及圈梁布置不符合国家现行规范标准的要求,故评定为cu 级。

    (4) 位移: 砌体结构墙体zui大倾斜变形为36mm, 36mm >H /250,故评定为cu 级。综合上述安全性评定结果,上部结构子项安全性评为cu级。

    2. 2 地基基础安全性评定

    根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础安全性评定为cu 级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB )的有关规定,该建筑的结构安全性不符合鉴定标准要求,显着影响整体承载。主体结构安全性评定为C su级。3 正常使用性鉴定

    3. 1 上部结构的正常使用性评定

    (1)非受力裂缝:墙体出现了不同程度的非受力裂缝,墙体zui大裂缝宽度大于1. 5mm,已影响结构的正常使用,故评定为Cs级。

    (2)风化:卫生间、盥洗室部分墙体受潮严重,墙体返碱,墙体抹灰层局部脱开,地面龟裂普遍存在风化现象,故可评定为Cs级。

    (3) 位移: 砌体结构墙体zui大倾斜变形为36mm, 36mm >H /550,故可评定为Cs级。综合上述正常使用性评定结果,上部结构子项正常使用性评为Cs级。