揭阳市厂房竣工验收安全检测中心

    更新时间:2021-09-23 浏览数:120
    发货地址:广东省深圳市  
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    揭阳市厂房竣工验收安全检测中心


    工程竣工验收备案工作的对策

    (一)改变思维模式,增强备案意识

    实行工程竣工验收备案制度后,工程质量验收由原来的验收等级核定变为验收备案的转变,由原来以政府对工程质量的认定为主,改变为以参建各方责任主体对工程质量评定为主的转变,这是适应社会发展的需求。这就要求参加各责任主体充分认识到自身的权利和责任,认识到在工程建设过程中确保质量安全所处的重要位置,而政府监管重点转为监督抽查和对责任主体履职行为的监督,因此,各参建单位要改变以往的思维模式,增强验收备案意识,认识自己的权利和责任,把工程验收备案工作落到实处。

    工程竣工验收备案工作的现状

    (一)验收备案不及时

    建设单位在工程竣工验收合格后,根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》必须在15日内办理备案手续,否则将对建设单位处以高额罚款,而目前就我市按规定办理的工程不足50%,造成原因主要是建设单位到规划、消防、环保等相关部门办理验审手续不能及时,而且还存在地方性的法规与行业主管部门规定存在办理时间上的矛盾现象,如工程结算备案工作等,影响了备案工作的及时性。

    (二)备案工作认识不到位

    有部分责任主体对工程竣工验收备案工作认识不够,忽视验收备案工作的重要性,主要表现在这些责任主体在签署结论性文件的时候,没有经过认真审查就随意加盖公章,而在工程建设过程中,责任单位基本上不组织对在建工程项目进行检查,对工程情况基本不了解。工程质量,百年大计,工程验收备案是作为政府监管工程投入使用前的*后一道关,是确保工程质量安全的重要一环,是关系老百姓生命财产的安全。

    (三)人员意识淡薄,业务水平不高

    工程竣工验收备案工作由建设单位负责,但大部分建设单位对竣工验收备案工作存在认识上的不足,对于备案工作不是很了解,都是交施工单位办理,而施工单位经办人员(资料员)在工程建设过程中存在不重视备案资料的收集、管理,造成备案材料的缺失,或者存在业务水平低,收集整理的资料结论不符合规范、标准等现象。而作为市场化后的检测机构,为片面追求利益,出具不真实的报告,这些致使验收备案一次性通过率较低,备案时间延长。

    (四)部门缺少交流

    工程的竣工验收备案工作并不是一个部门就能完成的,他需要多个部门机构相互协作,共同完成。但在具体的工作中,部门与部门之间缺少必要的交流配合,存在着各自为政的现象,使经办人员在办理过程中,出现部门与部门之间存在先后办理的矛盾,这样使得验收备案工作无法有效的开展,甚至导致验收备案工作不能按照相关文件的规定,存在弄虚的情况,严重影响了工程竣工验收备案工作的有序开展。

    厂房竣工验收检测

    1.工程概况

    1.1建筑物概况

    该建筑物位于深圳市宝安区沙井街道东环路333号,该建筑结果形式为框架结构,共3层。检测面积约为1300㎡。为了解该建筑第三层楼面的承重能力,深圳市固威特科技有限公司委托我公司对该建筑三层梁板及二层柱进行结构安全性检测。本建筑物处在7度抗震设防区,框架抗震等级为三级,建筑物安全等级为二级,建筑物场地类别为Ⅱ类,基本风压为0.75kN/㎡,地面粗糙度为B类。

    1.2检测鉴定的目的、内容、和依据仪器

    1.2.1目的

    了解建筑物第三层楼面的承重能力。

    1.2.2内容

    1.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

    2.结构布置和轴线尺寸。

    3.构件截面尺寸检测。

    4.框架柱、框架梁混凝土强度检测。

    5.框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。

    6.结构和构件损伤及缺陷情况检测。

    7.根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算,根据复核验算结果提出检

    测鉴定结论和建议。