邯郸市危房改造安全检测报告

    更新时间:2021-09-23 浏览数:115
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    邯郸市危房改造安全检测报告

    房屋完损检测

    (1)什么是房屋完损检测?

    通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

    (2)房屋完损检测包括哪些项目?

    房屋完损检测项目包含倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等、混凝土强度钻芯检测或钢结构构件中的钢材强度检测等。

    (3)房屋完损状况检测需要哪几步阶段?

    a、调查房屋的使用历史和结构体系。

    b、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

    c、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

    d、分析房屋损坏原因。

    e、综合评定房屋完损等级。

    (4)检测项目

    检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。

    (5)适用范围

    房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

    (6)检测内容及过程

    主要检测参数有:

    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

    非现场检测项目有:

    a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

    b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

    c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

    (7)检测过程:

    综合评定房屋完损等级。

    一、如何判断房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝

    房屋产生裂缝的原因是多样的,之前房屋安全鉴定机构小编针对裂缝的问题给为大家分享了《房屋安全鉴定教你如何判断房屋裂缝!》,其中结构性裂缝对房屋造成的危害影响是da的,从根本上决定着房屋的结构应力,房屋承载力永和房屋后续可能发生危害的程度,而非结构性裂缝对房屋结构的影响不是特别大,对房屋结构的承载力不会构成较大威胁,可根据相关的需要进行修复。

    二、查明房屋裂缝的深度和长宽度

    在房屋安全鉴定中,对房屋裂缝进行检测和判断是必不可少的检测内容,对房屋表面裂缝可分为:细小裂缝、中等裂缝。贯穿性裂缝。

    房屋裂缝的宽度越大,长度越长、深度越深,其结构中的钢筋就越容易收到腐蚀,在长期的暴露下钢筋裂缝及混凝土的强度就会收到威胁,从而会影响到房屋的使用寿命,所以在进行房屋安全鉴定检测工作时,要充分掌握房屋室内外的裂缝分析。



    危房鉴定评级标准:根据国家标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定,房屋基础及楼层危险性鉴定,应按下列等级划分:

    Au级:无危险点;

    Bu级:有危险点;

    Cu级:局部危险;

    Du级:整体危险。房屋危险性鉴定,应根据房屋的危险程度按下列等级划分:

    A级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;

    B级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求;

    C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;

    D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。