秦皇岛市厂房加建改造安全检测报告

    更新时间:2021-05-12 浏览数:52
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:566.00套
    包装说明:
    单 价:1.33 元/套

    秦皇岛市厂房加建改造安全检测报告

    房屋在原有基础上增加层数。这种情况不经过专业的设计,基本没有正规的建筑单位敢做。从国家政策方面来说:我国对改变建筑使用功能,增加使用荷载或者改变主体结构的房屋改造要严格的规定。
    1、业主需要先找具备房屋检测资质的单位,对现有房屋进行质量检测,并对综合性能(承载力,抗震等)进行评定;
    2、设计单位根据评定的结果,进行加固设计,出具加固设计图纸;
    3、由第三方审图公司进行审图确定;
    4、由专业施工单位按照图纸施工。
    我们有必要解释下:为什么我没做这些流程,自己瞎改造也没事呢?
    从设计角度来说,结构设计师在做房屋结构设计的时候,有考虑多重安全储备:配筋按承载力极限进行计算,荷载考虑固定荷载的同时还充分考虑了可能出现的活荷载,荷载组合时有放大其系数,终组合计算时考虑不利的情况(地震、暴雨、暴雪、台风等),结构设计规范有强制构造措施等等多重保障安全的手段。
    我们所居住的房屋,平时使用时,可能刚好到正常使用状态,还没有用到安全储备的部分;自己盲目改造后,可能好,没有触发这个安全储备的警界线,所以房子侥幸还没倒。但是这种情况,大多未考虑结构设计学科内的诸多极限因素和不利条件,不可控因素太多,受环境、周围地形的影响更直接,说不定有天,下场大雨,房子就倒了。
    随意的破坏房屋结构就像是砍了人的手脚还逼他正常生活工作;不经过严密的计算分析去盲目给房屋加重荷载就像是逼着一介书生去拿举重。
    一时的侥幸不代表一世的安全。

    房屋想加建多层,需要请谁检测才知道房屋能不能加建,可不可以承受在建多一层的承载。至于加层,要到现场了解情况。观察现有房屋周围基础柱梁板,是否有开裂,然后抽芯,开凿测量钢筋的数量,拿芯样回去检测强度,建模型验算承载力,出具结构安全性报告。
    建房户向户口所在地村民**提出建房书面申请;
    不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的,建房户凭房地部门用地批复和建筑施工向镇人民提出建设工程规划许可申请,并填报,镇人民根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋地址,上述意见;
    经规划许可后,建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请;
    镇人民根据书面申请和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》办理《建设工程项目表》
    同意开工后,镇人民派员进行专线复验,并填写《崇明县农村个人住房建设工程灰线复验记录》;
    建房户按农村个人住房建设用地批准文件和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房战地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工;
    住房竣工后向镇人民提出竣工验收申请;
    镇村建办派员进行竣工验收,填报《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收送审表》,并签署意见

    房屋使用性安全鉴定检测
    此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋,对其进行详细的查勘往往具有局限性,故该类型检测内容应以复核图纸为重点,对于房屋整体功能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致,以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。
    对于结构检测,一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主,重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求。

    房屋改建结构的安全鉴定检测
    此类型鉴定重点是复核验算,故检测材料强度等级是检测的重点,其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)中关于抽样方案的规定进行检测,给出推定区间,而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。