十堰市厂房加层改造安全检测中心

    更新时间:2021-08-01 浏览数:96
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    十堰市厂房加层改造安全检测中心


    加层结构选型及施工工艺
    (1)加层设计前,设计人员应对原有结构作充分的现场调查,搜集图纸等有关资料;与建筑设计专业人员密切协调,做到结构选型不妨碍建筑功能、尽可能减少重量、保证安全。
    (2)加层结构类型的选定应仔细,否则新旧结构不协调,会造成整体性不够或抗震能力不足。
    (3)对构件的设计要充分考虑到施工方便和施工可能产生的缺陷;还要加强对每个施工工序的验收,这样既能发现设计之前未能考虑到的问题,又能起到施工监督作用。
    (4)图纸表达应详细准确。加层具有施工的特殊性,因为加层工作既有新构件的制作,又有对原有结构的加固处理。
    (5)在工程中,框架柱的加高采用了植筋技术。这是一项对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术,可植入普通钢筋,也可植入螺栓式锚筋,已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程。当加层部分仍采用框架时,上下框架柱应对齐,将原结构框架柱顶凿开,接长钢筋后再浇筑增层部分的框架柱混凝土。在新旧结构交接处,亦即原屋面高度处宜现浇截面较高的转换梁,以确保新旧结构在加层处有可靠的传递,并增强节点的抵抗能力。
    (6)为了减少结构的自重,屋面采用钢结构屋面。由专业的钢结构设计单位设计,专业的钢结构厂家生产,专业队伍现场安装,既安全,又提高了效率。

    近期公司正在进行一栋高层建筑的加层安全性检测鉴定,该建筑设计层数为15层,计划按标准层加建5层。根据设计资料,该建筑为钢筋混凝土框架剪力墙结构,基础采用静压预应力管桩,压桩深度约30米左右,无地勘报告,有试桩,而且关键在于,原设计强度柱墙为一至三层C40,四至六层为C35,六层以上柱梁均为C30,且钢筋有部分为非标钢筋。

    该项目检测鉴定工作难度非常大,首先,地基基础已经封闭,无桩基承载力试验报告,地基基础这一块无法全面检测,另外,上部主体结构混凝土强度等级与设计不符,钢筋还有非标钢筋,具体用量未知,这种情况还要加建5层。申办房屋加建改造-房屋加层结构改变申办局

    针对该项目实际工况,公司内部研究了很久,*终确定了以下检测鉴定方案。

    1.重新检测地面以上部分主体结构混凝土强度;

    2.重新检测地面以上部分主体结构钢筋配置,且须开凿验证钢筋直接,检测量应在规范规定基础上扩大抽检量至50%;

    3.重新检测地面以上主体结构平面轴线尺寸及层高,柱墙梁截面尺寸及板厚等参数。


    (一)原有建筑概况及加层要求
    五层框架结构,独立基础,空心板楼面;建成约十五年,使用正常。欲加一层大空间作会议室。原有楼梯已上屋面,不必另加楼梯。
    (二)原有建筑鉴定
    根据国家规范对原图纸进行复查计算,设计安全,构造合理;经现场目测检查,房屋结构状态良好,未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝。
    (三)加层设计
    通过对原有结构分析并计算,考虑到正常使用约十五年,地基的固结沉降和建筑物自重引起的沉降已经相当稳定,加层不会对原有建筑的基础安全及使用造成影响。
    (1)为尽量减少原屋面的结构自重,将屋面保温层等建筑装饰部分敲除,采用方便找平的木地板装修,作为会议室的地面。
    (2)在纵横墙上新增圈梁,既可作为加层部分的传力构件,又增加了结构的整体性。
    (3)采用植筋技术加高框架柱,使框架柱和圈梁与原结构协同工作。