南京市房屋楼板承重安全检测中心

    更新时间:2021-08-01 浏览数:76
    发货地址:广东省深圳市  
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    单 价:1.33 元/套

    南京市房屋楼板承重安全检测中心


    在选择改造对象时,更应着重于其安全设计,凡满足下列条件的房屋可进行改造:

    1经综合技术经济分析,增层改造房屋的造价**新建房屋造价;

    2、3~4层砖混结构或混合结构房屋;

    3房屋结构状态良好,未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝;4增层改造后房高、进深加大,应基本满足房屋对日照的需求(但对房屋间距的要求根据实际情况可适当比新建筑物要求放宽)。

    增层改造的可行性分析在接受一个增层改造的工程项目前,首先要进行可行性分析,它包含专业技术分析和经济技术分析。

    建筑设计层设计的平面布局应满足现行各类小康住宅的标准,对原有住宅的调整应力求每套住宅有一完整的套型平面,即每套内有卧室、厨房、厕所及阳台。施工时应以不搬迁或少搬迁住户为原则。新旧房屋宜联成整体,不设施工缝。如必须利用沉降缝来解决新旧建筑的沉降差,应待立体结构完工后,用二次浇灌的方法将新旧房屋联成整体,以增强房屋的整体性和抗侧移能力。抗震设防区应与抗震设防加固结合进行,以达到抗震加固和改造旧房的双重目的。

    在原结构上直接增层时,房屋中的烟囱及上下水管、煤气、暖气、电器设备的布局要考虑原有系统的布局和走向,尽量做到统一。如原房屋地基基础和承重结构不满足在原房屋上直接增层时,常采用门型框架和多层钢筋混凝土框架加层,这样就可利用框架的高度设置设备层。增设设备层后,层部分的建筑平面可重新设计组合。

    结构安全检测可靠性鉴定分析注意事项:1 砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱、芯柱,或采用配筋砌体等,并检测出相应的混凝土强度与钢筋强度。2 混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的检测,防止剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件破坏。3 检测预应力混凝土构件,是否配有足够的非预应力钢筋。4 钢结构构件是否局部失稳或整个构件失稳。5 多、高层的混凝土楼、屋盖是否在楼盖体系和构造上采取措施确保各预制板之间连接的整体性。现场严格取样采集数据后应利用计算机进行结构抗震分析,并复核验算得出报告结论并给出切合实际的建议实验室计算机验算检测鉴定应符合下列要求:1 计算模型的建立、必要的简化计算与处理,应符合结构的实际工作状况;计算中应考虑楼梯构件的影响。2 计算软件的技术条件应符合本规范及有关标准的规定,并应阐明其特殊处理的内容和依据。3 复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时,应采用不少于两个的不同力学模型,并对其计算结果进行分析比较。4 所有计算机计算结果,应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。

    承重检测时,主要的检测内容有那些?
    在日常生活中人们往往很容易忽略房屋的承重问题,其实房屋的承重与我们的生活息息相关,不论是在家庭装修时做吊扇、吊顶,工业厂房、机房、档案室等扩大新增设备,还是对建筑进行加建改造等这些都是需要考虑房屋的承重问题。
    当不确定房屋的承重能力数值或承重能力数值是否满足我们的使用需求时,不可随意对房屋进行改动, 需委托专业的承重检测公司对房屋进行承重检测,确定在安全的情况下对房屋进行改动,否则会对房屋结构的安全造成一定影响。
    进行承重检测的主要内容那有些?
    1.收集房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
    2.根据国家规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
    3.根据国家相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况,和钢筋保护层的厚度。
    4.检测房屋出框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
    5.对于房屋的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。