南阳市房屋主体结构安全检测中心

    更新时间:2021-08-04 浏览数:112
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    南阳市房屋主体结构安全检测中心


    既有房屋安全检测鉴定技术的主要内容所谓既有房屋,是指已建成且已交付使用的房屋。所谓跟踪鉴定,属于房屋安全检测鉴定技术中的一种鉴定方法,特指在地下工程施工周期内,对施工区域周边受影响的房屋建筑进行连续性的安全监控并按照不同的施工阶段依据现行国家规范对受控房屋作出客观的评价和结论,及时反馈给相关单位或部门,作为处理事件的技术依据。跟踪鉴定与一般的安全鉴定有所不同,它侧重于检查房屋结构的变形与开裂情况,因此,这种鉴定主要通过现场实地查勘检测和建筑变形观测获取的数据进行综合分析,*后得出客观正确的鉴定结论。

    建筑工程质量的好坏对于一个建筑企业来讲极为重要,决定着企业的生存和发展,同时也直接关系到人民群从的生活和财产安全。因而,在施工过程中,对于每个施工环节的质量做好监督,按照施工的要求进行施工作业,同时还要使用正规厂家生产的合格材料产品,禁止出现豆腐渣工程。一直以来,人们对于建筑工程的质量极为关注,成为热点话题,所以,就要求相关部门做好房屋安全的鉴定工作。对于房屋安全鉴定特点以及房屋安全鉴定方法进行了如析。

    房屋安全鉴定工作的重要性

    房屋安全是建筑工程质量的核心体现,直接关系到人民群从的生活和财产安全。这就要求施工企业要做好房屋安全的施工建筑,同时也要求相关的监督部门更要做好房屋安全的鉴定工作,为人民群众创建一个安全、舒适的居住空间,可见,房屋安全鉴定对人民的生活起着重要的作用。主要表现在以下几点:

    我们要定期的进行对房屋安全鉴定,可以对房屋维护提出合理的建议,要及时查找出并更换掉老化的房屋部件,让房屋保持安全实用的现象,使房屋的使用寿命得到延长,确保房屋的质量。

    结构构件验算

    当结构构件经检测后材料强度有所降低、截面尺寸减小,当改变使用功能或改造后构件上荷载发生变化、受力方式被改变等等时都需要对结构构件重新进行验算。计算构件在新的条件下其承载力、变形及稳定性是否满足要求。(承载力包括:抗弯、抗剪、抗拉、抗压、局部抗压、抗扭等承载力)

    构件验算可以利用软件计算,但通常也需要手算。不论是机算还是手算,都应特别注意几个问题:

    一、构件的计算简图

    计算简图是否合理直接关系到构件内力的正确性。特别是支座形式,构件支座的实际情况是否与力学中的支座假定相符。例如:

    (一)后加一钢筋混凝土梁与原有钢筋混凝土柱连接,其节点是否能形成固定端约束,即梁、柱结点为刚性结点,条件应满足“梁支座上部纵向受力钢筋伸入柱内不应小于0.4La或0.4Lae”。否则,即使梁和柱都是钢筋混凝土构件相连,也不能按固定端支座,应按简支计算。

    (二)连续跨构件不能简单的按单跨简支计算,应按多跨连续梁简图计算。

    (三)底层墙、柱类竖向构件其计算高度取值时,其中H应为基础顶面至一层楼面顶部的高度。

    房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中,应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中,混凝土结构无处不在,房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中,混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时,可以从以下几个方面展开具体的工作:
    1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘,是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。
    2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下,为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求,用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1:2或1:2.5。按照这个要求,鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。
    3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中,若混凝土结构出现倾斜或裂缝,则此房屋可定性为危房。
    4、鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的,其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的,对混凝土结构进行负载量的鉴定,有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中,需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。